סעיף 7 לתקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (דיור חלוף למגורים), תשל״ג–1973, גמירת הדירה והבניה.

הדירה שתוצע כדיור חלוף בבנין חדש והבנין חייבים להיות גמורים כלהלן:

(1)הדירה תהיה גמורה על קירותיה הפנימיים והחיצונים ועל אבזריה, ומתאימה לכניסה למגורים;

(2)בבנין רב־קומות חדר המדרגות המוביל לדירה חייב להיות גמור; היו בבנין יותר מחדר מדרגות אחד, לא תשמש אי גמירתו של חדר מדרגות אחר עילה לסירוב לקבל את הצעת הדיור החלוף או לפסילתה של ההצעה;

(3)הדירה תהיה מוכנה לחיבור למערכות של אספקת מים וחשמל, ומוכנה לחיבור מוני מים וחשמל, ותחובר למערכת סילוק שפכים;

(4)בחצר הבנין או במקום מתאים אחר יהיה מותקן מיתקן לפחי אשפה.