סעיף 1 לתקנות התכנון והבניה (אצילת סמכויות לועדת משנה מאת רשות מרחבית), התשנ״ט–1999, תנאים לאצילת סמכויות.

ועדה מקומית לתכנון ולבניה לפי סעיף 19(א) לחוק רשאית לאצול את הסמכויות שלהלן, כולן, או מקצתן, לועדת משנה, שלא תפחת מחמישה חברים ויוזמנו לדיוניה הנציגים המנויים בסעיף 18 לחוק ובלבד שתתקבל הסכמתו של יושב ראש הועדה המחוזית לאצילת הסמכויות ולהרכב ועדת המשנה:

(1)החלטה על תכנית בסמכות ועדה מחוזית, שינויה או ביטולה והגשתה לאישור הועדה המחוזית;

(2)החלטה על עריכה, הפקדה ואישור של תכנית בסמכות ועדה מקומית, שינויה או ביטולה;

(3)המצאת חוות דעת בקשר להתנגדות כאמור בסעיף 106 לחוק;

(4)שימוש בזכות הערר, ככל שהיא ניתנה לועדה המקומית;

(5)דיון והחלטה בבקשות לאישור שימוש חורג ומתן הקלה לפי סעיפים 146 ו־147 לחוק;

(6)דיון והחלטה בבקשות למתן היתרים לפי סעיף 145 לחוק;

(7)חלוקה ואיחוד של קרקעות לפי פרק ד׳ לחוק;

(8)הפקעת מקרקעין וביצוע כל פעולה הכרוכה בהפקעה לפי חוק זה [צ״ל: החוק];

(9)דיון והחלטה בתביעות ופיצויים בהתאם לפרק ט׳ לחוק;

(10)נקיטת הליכים לפי פרק י׳ לחוק;

(11)מינוי חוקר בהתאם לסעיף 107א לחוק;

(12)הטלת הוצאות בהתאם לסעיף 106(ד) לחוק.