סעיף 53 לתקנות המודדים (מדידות ומיפוי), התשנ״ח–1998, אישור תכנית.

(א)לא תאושר תכנית אלא אם כן נתקיימו בה תנאים אלה:

(1)היא מבוססת על מדידות שערך המודד בהסתמכו על נקודות ופרטים הקיימים בתכנית ביסוס, אם קיימת; הוראה זו לא תחול על תכנית לצורכי רישום ראשון;

(2)היא תואמת תכנית מאושרת מסוג תכנית מתאר מקומית, תכנית מפורטת או תש״צ;

(3)היא נערכה בהתאם להוראות תקנות אלה.

(ב)מידת ההתאמה בין תכנית לתכנית מתאר מקומית, לתכנית מפורטת, או לתש״צ תיבחן לפי אמות מידה אלה:

(1)שטח כל חלקה הנוצרת בתכנית לא יסטה ביותר מ־3 אחוזים או 10 מ״ר, הגבוה מביניהם, משטח המגרש התואם לה בתכנית המתאר המקומית או בתכנית המפורטת, או בתש״צ, ובלבד ששטח החלקה לא יפחת ביותר מאחוז אחד משטח מגרש מזערי שנקבע בתכנית המתאר המקומית, בתכנית המפורטת או בתש״צ לייעוד הקרקע שבמגרש האמור;

(2)סך כל שטחי החלקות התואמות מגרשים בתכנית המתאר המקומית או בתכנית המפורטת או בתכנית שיכון ציבורי שייעודם צרכי ציבור, כמשמעותם בחוק התכנון והבניה, ביחס לסך כל שטחי החלקות שבתכנית, לא יפחת ביותר משני אחוזים מיחסם בתכניות כאמור של המגרשים שייעודם צורכי ציבור ביחס לשטחי כל המגרשים שבתכניות אלה;

(3)אורך חזית חלקה בתכנית, לא יפחת מאורך חזית חלקה מזערי כפי שמוגדרת בתכנית המתאר המקומית או בתכנית מפורטת או בתש״צ, ביותר מאחוז אחד;

(4)תישמר צורת המגרש שנקבעה בתכנית המתאר המקומית, או בתכנית המפורטת, או בתש״צ.

(ג)פסקאות (1) ו־(2) בתקנת משנה (א) לא יחולו על מקרקעין שאינם רשומים בפנקס, כאשר התכנית אינה כוללת פעולות תכנון אלא פעולות רישום זכויות בלבד.

(ד)פסקה (2) בתקנה משנה (א) לא תחול על מקרקעין שנרכשו לצורכי ציבור לפי תשריטי הפקעה שהוכנו לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943.