סעיף 25ט לחוק השכירות והשאילה, תשל״א–1971, תשלומים שוטפים שבהם נושא השוכר.

(א)השוכר יישא בתשלומים אלה לגבי תקופת השכירות:

(1)דמי שכירות לפי חוזה השכירות למגורים;

(2)מסים החלים על המחזיק בדירה, לרבות ארנונה;

(3)תשלומים בעד צריכה של שירותים שוטפים הניתנים לשוכר בדירה למגורים, ובכלל זה מים, חשמל, גז וחימום;

(4)תשלומים לצורך אחזקה שוטפת המשולמים לנציגות הבית המשותף או למי שנכרת עמו חוזה לניהול ואחזקה שוטפת של הבית המשותף;

(5)תשלום מסוג אחר שקבע השר.

(ב)השוכר לא יישא במישרין בתשלומים שאינם מפורטים בסעיף קטן (א), ובכלל זה בתשלומים אלה:

(1)תשלום המיועד לרכישה או להשבחה של מערכות או מיתקנים קבועים המשרתים את הדירה המושכרת, למעט התאמות מיוחדות או שיפורים שביקש השוכר;

(2)דמי ביטוח בעד ביטוח הדירה המושכרת בביטוח מבנה;

(3)תשלומים שהמשכיר חב בהם כלפי צד שלישי, שאינם כאמור בסעיף קטן (א), ובכלל זה דמי תיווך למתווך אם המתווך פעל מטעם המשכיר.

(ג)אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מחובת השוכר לשאת בהוצאות תיקון ליקויים לפי סעיף 25ח(א).