סעיף 1 לתקנות מס הכנסה (קביעת שוויה של דירה להשכרה), התשמ״ו–1985, שוויה של דירה שלא נקבע לה שווי לענין מס רכוש ומס שבח.

שוויה של דירה שלא נקבע לה שווי לענין חוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ״א–1961, וגם לא לענין חוק מס שבח מקרקעין, התשכ״ג–1963, יהא כלהלן:

(1)בדירה שנבנתה בידי בעלה – סכום ההוצאות לרכישת הקרקע ולהקמת הבנין כשהוא מתואם לשיעור עליית המדד מיום גמר בנייתו ועד תחילת שנת המס שלגביה נעשית ההתאמה, בתוספת מחצית משיעור עליית המדד בשנת המס האמורה;

(2)בדירה אחרת – הסכום שבו נרכשה הדירה כשהוא מתואם לשיעור עליית המדד בתקופה שמתום שנת המס שבה נרכשה הדירה ועד תחילת שנת המס שלגביה נעשית ההתאמה, בתוספת מחצית משיעור עליית המדד בשנת המס האמורה.