סעיף 7 לכללי תאגידי מים וביוב (דמי הקמה למערכות מים ולמערכות ביוב), התשע״ה–2015, דמי הקמה לגוף עתיר שטח.

(א)גוף עתיר שטח רשאי להגיש בקשה לפטור חלקי מתשלום דמי הקמה לפי כללים אלה בשל בנייה בנכסים שבמתחם שברשותו, בהתחשב בחיסכון הנובע לחברה בשל כך שהקמת מערכות המים ומערכות הביוב במתחם אינה נעשית בידי החברה.

(ב)מצאה החברה כי יש ממש בבקשה כאמור בסעיף קטן (א), תיתן לגוף עתיר שטח פטור חלקי; שיעור הפטור לא יעלה על 60%, ופטור בשיעור העולה על 30% טעון אישור של הממונה; בקשה לאישור הממונה תוגש לפי סעיף קטן (ד).

(ג)תשובת החברה לגוף עתיר שטח לעניין בקשה לפי סעיף קטן (א) תהיה מנומקת ותינתן בתוך 45 ימים מיום הגשתה; חלק גוף עתיר שטח על שיעור הפטור שהחברה החליטה לתתו רשאי הוא להגיש לחברה השגה מנומקת בכתב, בתוך 21 ימים מיום קבלת התשובה; תשובת החברה להשגה תהיה מנומקת ותינתן בתוך 30 ימים מיום הגשתה.

(ד)חברה הפונה לממונה לשם קבלת אישורו לפי סעיף קטן (ב) תכלול בפנייתה את נימוקיה וכן ראיות על כך שמבקש הפטור הוא גוף עתיר שטח, ותצרף אליה את בקשתו, ואם מבקש הפטור הגיש השגה לפי סעיף קטן (ג) – גם את ההשגה ואת תגובת החברה.

(ה)חברה שהחליטה לתת לגוף עתיר שטח פטור חלקי בשיעור שאינו עולה על 30% תודיע על כך לממונה; בהודעתה תכלול החברה את נימוקיה וכן ראיות וצרופות כאמור בסעיף קטן (ד); החלטת החברה תיכנס לתוקפה בתום 30 ימים מיום מסירת ההודעה, זולת אם הממונה הודיע לחברה כי החלטתה טעונה את אישורו.

(ו)גוף עתיר שטח או החברה רשאים לפנות לממונה בבקשה כי יכריע במחלוקת ביניהם בעניין שיעור הפטור, אף אם שיעור הפטור שבמחלוקת אינו עולה על 30%, או אם לא התקבלה תשובת החברה לפי סעיף קטן (ג), ושיעור הפטור יהיה לפי החלטת הממונה.

(ז)שיעור הפטור שיינתן לפי סעיף זה יחול גם לגבי כל תוספת בנייה במתחם שתיעשה לפי היתר לאחר החלטה כאמור בסעיפים קטנים (ב) או (ה) או החלטה בהשגה לפי סעיף קטן (ג), לפי העניין.

(ח)על תוספת בנייה במתחם של גוף עתיר שטח ותיק יחולו הוראות אלה:

(1)גוף עתיר שטח ותיק שביום התחילה או אחריו הגיש בקשה לקבלת היתר לבנייה נוספת במתחם, זכאי לפטור בשיעור של 30% מדמי ההקמה בשל הבנייה הנוספת;

(2)על אף האמור בפסקה (1), הממונה רשאי להורות, לפי פנייה של החברה או של גוף עתיר שטח ותיק, כי שיעור הפטור יהיה 20% או שיעור נמוך יותר, או שיעור אחר שיהיה גבוה מ־40% ולא יעלה על 60%; בהתחשב בחיסכון הנובע לחברה בשל כך שהקמת מערכות המים ומערכות הביוב במתחם אינה נעשית בידי החברה;

(3)פנייה לממונה לפי פסקה (2) תהיה מנומקת, והעתק ממנה יישלח לצד השני; הממונה לא יכריע בפנייה כאמור לפני שייתן לצד השני הזדמנות להגיש את עמדתו.

(ט)על אף האמור בסעיף זה, אם החברה מורשית לפי דין או הסכם להקים את מערכות המים ומערכות הביוב במתחם של גוף עתיר שטח, רשאית היא להחליט על הקמתן בעצמה; החליטה החברה כאמור, תודיע על כך למבקש הפטור ולא יינתן פטור חלקי מתשלום דמי ההקמה; אם החברה החליטה להקים חלק ממערכות המים ומערכות הביוב יינתן הפטור לפי סעיף זה, לעניין החלק שלא הקימה.