סעיף 49 לחוק תכנון ערים, כפרים ובנינים, אין לשלם פצויים אם ניתנה רשות לסוג אחד של פתוח ושפור השונה מהסוג הנדרש.

(1)לא ישולמו פצויים עפ״י פרק זה עקב מתן החלטת תכנון הקובעת סירוב לפתוח קרקע כלשהי, בלי להתחשב בסירוב זה, אם ניתן להוציא רשיון לסוג אחר של פתוח, שלא נדרש, לגבי כל הקרקע או חלק ממנה בלבד.

(2)באם הוגשה בקשה לפצויים, עפ״י פרק זה, עבור זכות השמוש בקרקע, יחשב הרשיון לפתוח, ע״פ סעיף זה, כקיים לגבי קרקע זו או לכל חלק ממנה אם יש רשיון, או התחייבות מטעם ועדות התכנון הנוגעות בדבר למתן רשיון, לסוג אחד של פתוח עבור הקרקע הנ״ל או כל חלק ממנה שאינו מותנה בתנאים מלבד אלה הנזכרים בס״ק (א־ר) של סעיף 48 של חוק זה. אולם מותנה בזאת כי הרשיון או ההתחייבות למתן רשיון כבר ניתנו לפני שהועדה הוציאה את החלטתה בענין בקשת הפתוח הדרוש.

(3)הוראות סעיף זה יחולו על כל עבודות פתוח בעלות צביון התיישבותי או מסחרי או תעשייתי וכן לגבי חנויות, משרדים, בתי מלון, מוסכים, תחנות הנפט והבנזין וכו׳ וכן בתי הקולנוע ומקומות הבידור ובניני התעשיה (כולל המחסנים) או כל קבוצה מהם.