סעיף 13 לתקנות מסילות הברזל (פעולות במקרקעין), התשע״ו–2015, מסירה היא לבעל מקרקעין.

מסירה לפי תקנה 12 תהיה כמפורט להלן:

(1)ככלל מסירה תהיה לבעל המקרקעין עצמו;

(2)אין אפשרות למצוא את בעל המקרקעין, די במסירת המסמכים לאחד מבני משפחתו של בעל המקרקעין הגרים עמו ושלפי מראית עין מלאו לו שמונה עשרה שנים;

(3)היה לבעל המקרקעין מורשה לעניין המקרקעין, רשאי מקים או מפעיל למסור מסמכים למורשה כאמור, ואם יש לו עורך דין – ימסור זאת לעורך הדין או למתמחה שלו, או בהנחה במשרדו; בסעיף זה, ”מורשה לעניין המקרקעין“ – מי שמונה על ידי בעל המקרקעין להיות מורשה לקבלת מסמכים בנוגע למקרקעין אשר בבעלותו, ובלבד שיש ברשותו כתב מינוי חתום בידי בעל המקרקעין המרשה והעתק של כתב זה נמסר למקים או למפעיל.