סעיף 3 לתקנות מסילות הברזל (פעולות במקרקעין), התשע״ו–2015, בקשה לקבלת הסכמת בעל המקרקעין להיכנס למקרקעין לשם ביצוע פעולת חיזוק מורכבת.

(א)מקים או מפעיל המבקש לבצע פעולת חיזוק מורכבת ימסור לבעל המקרקעין בקשה לקבלת הסכמתו להיכנס למקרקעין לשם ביצוע פעולה כאמור (בתקנה זו – בקשה לקבלת הסכמה) 120 ימים לפחות לפני המועד המשוער לביצוע הפעולה, זולת אם הושגה הסכמה עם בעל המקרקעין לביצוע פעולה כאמור במועד מוקדם יותר, וכן ידביק את ההודעה על הדלת החיצונית או במקום אחר הבולט לעין במקרקעין נושא ההודעה במועד האמור.

(ב)מקים או מפעיל יערוך את הבקשה לקבלת הסכמה לפי טופס שאישר לו המנהל ופורסם על ידו באתר האינטרנט של המשרד ובאתר האינטרנט של המקים או המפעיל לפי העניין; בקשה לקבלת הסכמה תכלול את כל אלה:

(1)פרטי זיהוי המקרקעין שלגביהם ניתנת ההודעה כאמור בתקנה 8(ב);

(2)שם, כתובת ומספר זהות או מספר תאגיד של בעל המקרקעין;

(3)פרטי המקים או המפעיל, לפי העניין, דרכי ההתקשרות אתו, לרבות כתובת, דואר אלקטרוני, איש קשר, טלפון ושעות התקשרות;

(4)פעולת החיזוק המורכבת כהגדרתה בסעיף 14א לפקודה שהמקים או המפעיל מבקש לבצע וכן התייחסות להשפעה הצפויה של הפעולה על המקרקעין;

(5)מטרת הפעולה המפורטת בפסקה (4);

(6)העיתוי המשוער לתחילת ביצוע הפעולה המבוקשת ומשך הזמן המשוער שבו לא יהיה ניתן לעשות שימוש במקרקעין או בחלק מהם;

(7)הסבר על זכותו של בעל המקרקעין להגיש התנגדות, וכן הסבר על המשמעות של אי־מתן הסכמה או של הגשת התנגדות לעניין פנייה לוועדה לעניין פעולות חיזוק מורכבות לפי סעיף 14ז(ב) לפקודה; לעניין האפשרות להגיש התנגדות, יפרט המקים או המפעיל לפי העניין, גם את הדרך להגשת התנגדות ואת המועד האחרון להגשתה.

(ג)חלפו חודשיים מהמועד המשוער לביצוע הפעולה שצוין בהודעה, ולא הוחל בביצוע הפעולה, תימסר הודעה חדשה לבעל המקרקעין.

(ד)לבקשה יצורפו חוות דעת הנדסית בדבר הפעולות הדרושות ומשך ביצוען והצעה לפיצויים ולשיכון חלוף שלדעת המקים או המפעיל ראוי לתת לבעל המקרקעין.

(ה)מקים או מפעיל יכלול בבקשה במקום בולט לעין גם כיתוב בערבית, באנגלית, באמהרית וברוסית ובו עיקרי ההודעה, אשר זו לשונה: ”בין המועדים . . . . . . . . . . . . מבקש . . . . . . . . . . . . . (מקים/מפעיל לפי העניין) להיכנס למקרקעין בכתובת . . . . . . . . . . . . . . . כדי לבצע עבודות . . . . . . . . . . . . . . . כחלק מפרויקט הרכבת המקומית. לשם ביצוע הפעולה יהיה צורך בפינוי זמני מהמקרקעין, לתקופה של. . . . . . . . . . . . חודשים, כנגד פיצויים/דיור חלוף; לפרטים נוספים ניתן לפנות לאתר . . . . . . . . . . . . או לטלפון . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; נא הודיע בכתב על הסכמתך/התנגדותך לביצוע הפעולה וכן לדיור חלוף/פיצויים שהוצעו לכתובת . . . . . . . . . . . . . . . . . .“.