סעיף 57 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל״ב–1972, פסיקת דמי שכירות מחדש.

פסק בית הדין את דמי השכירות של בית עסק, רשאי הוא לפסקם מחדש בכל אחד מן המקרים הבאים:

(1)חל שינוי במקסימום של דמי השכירות בהתאם לסעיף 52(ג);

(2)חל שינוי בנתונים העלולים להשפיע על גובה דמי השכירות, ובלבד שבקשה לפי פסקה זו לא תוגש יותר מאחת לשנים עשר חודש;

(3)בעל הבית הוציא הוצאות על שיפורים ניכרים או על שינוי המבנה של בית העסק או של נכס שבית העסק משתבח משיפוריו או שינוייו.