סעיף 8א לתקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בנייה בת־קיימה), התש״ף–2020, חובת התקנת מיתקן פוטו־וולטאי.

(א)על בניין שמתקיים לגביו אחד מהתנאים שלהלן, יותקן מיתקן פוטו־וולטאי לפי תקנה 8ב:

(1)הבניין לא כולל שימוש למגורים ושטח הגג שלו עולה על 250 מטרים רבועים;

(2)הבניין הוא יחידת דיור צמודת קרקע, אחת או יותר, ושטח הגג של כל יחידת דיור כאמור עולה על 100 מטרים רבועים;

(3)הבניין אינו פטור מרישיון לפי סעיף 3(ב)(1)(ה) לחוק משק החשמל, התשנ״ו–1996;

(4)חיבור החשמל המזין את הבניין אינו מזין מיתקן ייצור חשמל אחר.

(ב)על אף האמור בתקנת משנה (א), בניין שהוא אחד מאלה פטור מהחובה להתקנת מיתקן פוטו־וולטאי:

(1)בניין המשמש לקירוי בלבד, כגון סככה או גגון, הנסמך על עמודים והוא בלא קירות, למעט בניין כאמור המשמש לקירוי של מיתקן תשתית כהגדרתו בתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע״ד–2014;

(2)בניין הנמצא בתחום חוף הים בין שורת המבנים הראשונה הפונה לים, שאינה חלק מהמבנים המשרתים את חוף הרחצה, לבין קו החוף; לעניין סעיף זה, ”קו החוף“ ו”תחום חוף הים“ – כהגדרתם בחוק שמירת הסביבה החופית, התשס״ד–2004;

(3)בניין המשמש למקווה טהרה;

(4)בניין המהווה תוספת למבנה המיועד לשימור לפי תוכנית מאושרת או לפי רשימת שימור מאושרת כמשמעותה בתוספת הרביעית לחוק;

(5)בניין המצוי כולו מתחת לפני הקרקע או שהגג שלו מצוי בגובה שאינו עולה על 2 מטרים מפני הקרקע שמסביבו.