תקנות20214 סעיפיםהנוסח המחייב הוא זה שפורסם ברשומות, והוא מופיע ברשימת הפרסומים.
הנוסח המלא של תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי), התשפ״ב–2021, ב-4 סעיפים.
אלה החלקים והפרקים של הנוסח.
שתי כותרות
זה הנוסח המלא, מילה במילה.
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 2א1(ב) ו־6 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974 (להלן – החוק), אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרה
בתקנות אלה, ”הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי“ – הודעה בכתב של המוכר לקונה על כך שהוא לא התקשר עם תאגיד בנקאי או מבטח בהסכם למתן ליווי פיננסי כאמור בסעיף 2א1(ב).
2. נוסח הודעה
נוסח ההודעה בדבר העדר ליווי פיננסי יהיה כאמור בתוספת.
3. אופן ומועד מסירת ההודעה
מוכר ימסור לקונה הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי באחד מהאופנים האלה ולפי המועד המצוין לצידו:
(1)במסמך נפרד – עד מועד החתימה על חוזה המכר;
(2)כחלק מחוזה המכר – במעמד החתימה על החוזה.
4. תחילה ותחולה
תחילתן של תקנות אלה 30 ימים מיום פרסומן (להלן – יום התחילה), והן יחולו על חוזי מכר שייכרתו החל ממועד התחילה ואילך.
תוספת
(תקנה 2)
הודעה לרוכש דירה בדבר העדר ליווי פיננסי לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974
לכבוד: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (להלן – הרוכש)
בהתאם להוראות סעיפים 2א1(ב) ו־6 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974 (להלן – החוק), ובקשר לחוזה המכר שבין . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (להלן – המוכר) לבין הרוכש, להלן הודעתי על כך שלא התקשרתי עם תאגיד בנקאי או מבטח בהסכם למתן ליווי פיננסי.
המוכר יסמן את האפשרות המתאימה בכל פסקה:
(1)ליווי פיננסי
•הפרויקט אשר בו נכללת הדירה נשוא חוזה המכר אינו כולל ליווי פיננסי מתאגיד בנקאי או מבטח.
או
•נכון למועד חתימת חוזה המכר, טרם נחתם הסכם למתן ליווי פיננסי בנוגע לפרויקט שבו נכללת הדירה נשוא חוזה המכר; בכוונת המוכר להתקשר עם תאגיד בנקאי או מבטח בהסכם למתן ליווי פיננסי.
(2)הסדר שוברים
•התשלומים בעבור הדירה לא ישולמו באמצעות שוברים לחשבון ליווי אצל תאגיד בנקאי או מבטח.
או
•התשלומים בעבור הדירה ישולמו באמצעות שוברים לחשבון אצל תאגיד בנקאי או מבטח, על אף העדר הליווי הפיננסי.
חתימת המוכר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
כ״ב בחשוון התשפ״ב (28 באוקטובר 2021)
- זאב אלקין שר הבינוי והשיכון
כאן פורסם הנוסח.
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי)ק״ת תשפ״ב, 823
אלה נוסחים אחרים מאותו סוג.
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הפחתה של העיצום הכספי בידי הממונה), התשע״א–2011תקנות
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הפחתה של העיצום הכספי לתאגיד בנקאי), התשע״ב–2011תקנות
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה), תשל״ה–1975תקנות
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דרכי הוכחה בדבר השלמת בנייתה של דירה ומסירת חזקה בדירה), התשפ״א–2021תקנות
- תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשע״ט–2019תקנות
- תקנות המכס (פטור למכונית שהועברה על ידי ראש נציגות ונציג מדינת חוץ), התשנ״א–1991תקנות
אלה השאלות שנשאלות על הנוסח הזה.
האם הנוסח הזה עדיין בתוקף?
המקור אינו מציין שהנוסח הזה בוטל או הוחלף. תיקוני סעיף מצוינים מתחתיו, והנוסח המחייב מצוי ברשומות.
כמה סעיפים יש בנוסח הזה?
יש בו 4 סעיפים, והסעיפים מקובצים תחת 3 כותרות בתוכן העניינים.
היכן פורסם הנוסח הזה לראשונה?
הפרסום הראשון שהמקור מציין הוא ק״ת תשפ״ב, 823 תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי).
מה אומר הסעיף הראשון?
כותרת סעיף 1 היא הגדרה.
הנוסח בעמוד הזה הותאם מהערך תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (הודעה בדבר העדר ליווי פיננסי), התשפ״ב–2021 בספר החוקים הפתוח של ויקיטקסט העברי, שנקרא ב-1 בנובמבר 2026, והוא משותף ברישיון CC BY-SA 4.0.