סעיף 9 לכללי המים והביוב (תשלומים בעד שירותי מים וביוב במועצות אזוריות), התשע״ח–2017, חישוב סכום תשלומי ההקמה.

(א)תשלומי ההקמה יחושבו לפי שטח הבנייה ושטח הקרקע שבנכס, וסכומם יהיה הסכום המתקבל ממכפלת שטח הבנייה ושטח הקרקע בנכס בתעריפים שנקבעו למועצה האזורית לשטח בנייה ולשטח קרקע בתוספת השנייה או בתוספת השלישית או בסעיף 29, לפי העניין.

(ב)השטח שלפיו יחושב סכום תשלומי ההקמה לעניין חיוב המוטל בעקבות אישור בנייה חדשה בנכס הוא –

(הוראת שעה מיום 1.1.2026 עד יום 31.12.2028): על אף האמור בפסקאות (1) ו־(2) להלן, לא ייכלל שטח הקרקע בנכס בחישוב סכום תשלומי ההקמה אם הבנייה החדשה שאושרה כאמור כוללת קירוי סולרי של מגרש ספורט או קירוי חניה סולרי בלבד:

(1)בנכס שבעת אישור הבנייה החדשה אין בו בנייה קיימת – שטח הקרקע בנכס ושטח הבנייה החדשה; לעניין זה יראו נכס שהבנייה הקיימת בו בעת אישור הבנייה החדשה כוללת קירוי חניה סולרי בלבד כנכס שאין בו בנייה קיימת;

(2)בנכס שבעת אישור הבנייה החדשה יש בו בנייה קיימת – שטח הבנייה החדשה;

(הוראת שעה מיום 1.1.2029 עד יום 31.12.2030): על אף האמור בפסקאות (1) ו־(2), לא ייכלל שטח הקרקע בנכס בחישוב סכום תשלומי ההקמה אם הבנייה החדשה שאושרה כאמור כוללת קירוי חניה סולרי בלבד;

לעניין זה, ”שטח הבנייה החדשה“ – שטח הבנייה החדשה כפי שהוא מפורט בבקשה להיתר שאושרה כאמור, ואם לא נמצאה הבקשה להיתר – שטח הבנייה החדשה כפי שהיה מחושב לצורך הגשת בקשה להיתר במועד המצאת הדרישה לתשלום.

(ג)השטח שלפיו יחושב סכום תשלומי ההקמה לעניין חיוב המוטל בעקבות בנייה חורגת יהיה שטח הבנייה החורגת כפי שהיה מחושב לצורך הגשת בקשה להיתר במועד המצאת הדרישה לתשלום.

(ד)השטח שלפיו יחושב סכום תשלומי ההקמה לעניין חיוב המוטל בעקבות ביצוע עבודות הקמת מערכת מים או ביוב או חיבור נכס לראשונה למערכת מים או למערכת ביוב כאמור בסעיף 8(א)(2) או (5) יהיה שטח הקרקע ושטח הבנייה הקיימת כפי שהיה מחושב לצורך הגשת בקשה להיתר במועד המצאת הדרישה לתשלום.

(ה)שולמו תשלומי הקמה לפי סעיף 8(א)(5), אך ביצוע העבודות להקמת מערכת המים או מערכת הביוב, לפי העניין, לא החל בתוך שלוש שנים מיום התשלום, תחזיר המועצה האזורית לבעל הנכס את הסכום ששולם בשל תשלומי הקמה למערכת מים או תשלומי הקמה למערכת ביוב, לפי העניין, בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן מהמדד הידוע בעת התשלום עד המדד הידוע בעת ביצוע ההחזר, אך לא פחות מהסכום ששולם.

(ו)על אף האמור בסעיף קטן (א) ובסעיף 10(א), החליטה המועצה האזורית כי כתוצאה מתוספת בנייה בנכס בהיקף ניכר או בשל שינוי מהותי בשימוש הנעשה בנכס, נוצר צורך להקים ולחבר לנכס מערכת מים או ביוב נוספת או להחליף את מערכת המים או הביוב הקיימת המחוברת לנכס, ומועצת הרשות הממשלתית אישרה את החלטתה, יחושבו תשלומי ההקמה בעד כל שטח הבנייה וכל שטח הקרקע בנכס; ואולם לגבי שטחים שאינם מובאים בחשבון לפי סעיף 10(א) יחושבו תשלומי ההקמה לפי התעריפים שנקבעו למועצה האזורית בתוספת השנייה או בתוספת השלישית, לפי העניין, בהפחתה של 90% מהם או בהפחתה של שיעור גבוה יותר שעליו תחליט מליאת מועצת המועצה האזורית.