תקנות2014

תוספת ראשונה בנוסח של תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע״ד–2014.

תוספת ראשונה

תיקון: תשפ״ב

(תקנות 8(4), 9(4), 11(ד), 12(3), 17(ב), 21(4), 22(ג), 22ב(3), 24(5), 24א(ב)(9) [צ״ל: 24א(ב)(8)], 25(ב), 27(ג), 28(ג), 29(5), 33(ג), 34(3), 34א(ב)(5), 37(ב), 38(3), 39(ב))

תיקון: תשע״ז, תשע״ח, תשע״ט

טופס דיווח על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר

(נקראת ”תוספת ראשונה“ כהוראת שעה לחמש שנים מיום 17.7.2022, בנוסח הקבוע נקראת: ”תוספת“):

תאריך . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

לכבוד

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

הנדון: דיווח על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר

אני החתום מטה . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ת״ז . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מודיע כי ביום . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . בוצעו העבודות כמפורט להלן בנכס שאני בעל זכות במקרקעין או בעל זכות לגביהם המאפשרת ביצוע העבודות, המצוי בעיר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ברח׳ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מס׳ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . בדירה מס׳ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . הנמצאים בגוש . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . חלקה . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .:

תיאור העבודות:

העבודה היא: (יש לציין את מידות המבנה המוקם לפי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע״ד–2014).

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

העבודה בוצעה בידי: (השלם אחד או יותר מאלה)

1.קבלן רשום (שם) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מס׳ רשום . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2.בעל רישיון לפי חוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ״ב–1982 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מס׳ רישיון . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

לביצוע העבודה נדרשים גם האישורים האלה המצורפים לטופס זה

א.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ב.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ג.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ד.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

אני מבקש להודיע על הקמת מבנה זמני לפי תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע״ד–2014.

המבנה הוצב ביום . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ואני מתחייב לפנותו לכל המאוחר ביום . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

חתימת מבצע העבודה . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . חתימת בעל הנכס . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

תוספת שנייה

תיקון: תשפ״ב

(תקנות 39ג, 39ז ו־39ח)

(הוראת שעה לחמש שנים מיום 17.7.2022):

מס׳ עבודה	טור א׳ סוג העבודה	טור ב׳ היטל מרבי על הקרקע במ״ר	טור ג׳ אישורים נדרשים					טור ד׳ דרישות נוספות
מס׳ עבודה	טור א׳ סוג העבודה	טור ב׳ היטל מרבי על הקרקע במ״ר	מהנדס מבנים או הנדסאי, לפי העניין	הרשות הארצית לכבאות והצלה	המשרד להגנת הסביבה או מי מטעמם	משרד הבריאות	פיקוד העורף	טור ד׳ דרישות נוספות
1.	מבנה טכני שאינו מיועד לשהיית בני אדם	12	+	לעניין מבנה טכני המיועד להשנאה ולהגדלת אספקת החשמל נדרש אישור אם הספקו עולה על 63 אמפר ולעניין חדר חשמל אם הספקו עולה על 100 אמפר	+	+ (1) במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות (2) שנאי באזור מגן של קידוחי שתייה	-	גובה המבנה לא יעלה על 4 מטרים מעל פני הקרקע המבנה יוקם במרחק העולה על 20 מטרים מגבול מגרש המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח לפי התוכנית החלה במגרש לעניין מבנה טכני המיועד להשנאה ולהגדלת אספקת החשמל – יצורף גם אישור הממונה על קרינה
2.	הוספת ממגורה (סילו) או החלפה של ממגורה קיימת	20	+	-	+	במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	ניתן להחליף ממגורה קיימת או להוסיף ממגורה חדשה בהתקיים תנאים אלה: (1) במגרש לתעשייה קיימת ממגורה שהוקמה לפי היתר בנייה כדין; (2) מספר הממגורות המרבי שניתן להוסיף במגרש לתעשייה לא יעלה על 50% ממספר הממגורות הקיימות במגרש לתעשייה, ובלבד שלצורך החישוב האמור יובאו בחשבון רק ממגורות שהוקמו לפי היתר בנייה כדין (המספר יעוגל כלפי מעלה); (3) הממגורה תוצב באותו מקום או בסמיכות למקום שבו מוצבת הממגורה הקיימת במגרש לתעשייה; (4) הממגורה תוקם במרחק העולה על 20 מטרים מגבול מגרש המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח לפי תוכנית החלה במגרש; (5) גובה הממגורה מעל פני הקרקע ועד רום הממגורה לא יעלה על 15% מעל גובה הממגורה הגבוהה ביותר הקיימת במגרש שהוקמה לפי היתר בנייה כדין או 11 מטרים, לפי הנמוך שבהם; (6) הממגורה תהיה סגורה בחלקה העליון
3.	מיתקן טכני מכשיר הנדסי, יחידת ציוד, מכל או מכונה שאינם מיועדים לשהות בני אדם ושאינם מייצרים שפכים חדשים, ונדרשים לצורך פעולות טכניות או תפעוליות, וכן קירוי ותשתית עזר הנלווית למיתקן	35	+	+	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	(1) גובה המיתקן הטכני לא יעלה על 11 מטרים; (2) אם המיתקן הטכני מותקן על גבי מבנה קיים, גובהו לא יעלה על 2 מטרים מעל גג המבנה הקיים או על 11 מטרים מעל פני הקרקע; (3) אם המיתקן הטכני המותקן על גבי מבנה קיים הוא מסוג יחידת קירור, מיתקן לצמצום מטרדים או מיתקן הרמה, גובהו לא יעלה על 2 מטרים מעל גג המבנה הקיים ושטחו לא יעלה על 7.5 מ״ר
4.	מכולה המשמשת לאחסנה שאינה מיועדת לשימוש בני אדם	20	+	-	+	+ (1) לעניין מי שתייה, קידוחי מי שתייה ואזורי מגן ושפכים סניטריים (2) במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	(1) גובה המכולה לא יעלה על 2.7 מטרים; (2) אם במגרש התעשייה קיים מפעל שיש לו היתר רעלים, המכולה תוקם במרחק העולה על 20 מטרים מגבול מגרש המיועד לשטח ציבורי פתוח לפי התוכנית החלה במגרש
5.	מבנה מחומרים קלים או מכולה המשמשים לאחסנה ושאינם מיועדים לשהות בני אדם	30	+	+	+	+ (1) בהקשר למי שתייה, קידוחי מי שתייה ואזורי מגן ושפכים סניטריים (2) במפעל לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	+	(1) גובה המבנה לא יעלה על 6.5 מטרים; (2) אם במגרש התעשייה קיים מפעל שיש לו היתר רעלים, המבנה יוקם במרחק העולה על 20 מטרים מגבול מגרש המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח לפי התוכנית החלה במגרש
6.	משטח תפעול או משטח אחסון		+	-	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	(1) גובה המשטח לא יעלה על 0.6 מטרים מעל פני הקרקע; (2) שטח המשטח שניתן להקים בכל שנה המתחילה ביום הראשון בחודש ינואר ומסתיימת ביום האחרון בחודש דצמבר, לא יעלה על 100 מ״ר
7.	מדרגות, משטחי גישה, שבכות, מעקות, סולמות או גידור לבטח המשמשים לצרכים תפעוליים או בטיחותיים, המעוגנים למבנים או מיתקנים קיימים	-	+	+ לעניין מדרגות מילוט	-	במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	גובהו של המיתקן שיוקם לא יעלה על 2 מטרים מעל המיתקן או המבנה הקיים שאליו הוא מעוגן
8.	גגון או סוכך מחומרים קלים	50	+	+	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	+	(1) גובה הגגון או הסוכך לא יעלה על 7 מטרים מעל פני הקרקע; (2) אינו משמש לצרכים סניטריים
9.	החלפת רכיב המהווה חלק ממיתקן או מבנה קיים שנבנה על פי דין	-	+	-	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	על הרכיבים החדשים לעמוד בתנאים אלה: (1) מידות הרכיב החדש לא יעלו על 15% ממידות הרכיב הקיים; (2) הרכיב החדש יכול שיהיה מחומר שונה מהרכיב הקיים; (3) הרכיב החדש ייועד לשימוש זהה לו יועד לרכיב הקיים; (4) ההחלפה אינה פוגעת ביציבות ושלד המבנה או המיתקן הקיימים
10.	הארכת צנרת קיימת או שינוי תוואי צנרת עד קוטר 12 צול, ובלבד שהעבודה נעשית בצמידות לצנרת שהותקנה כדין ולמעט הקמת גשר לצנרת	-	+	-	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	+	על העבודה לעמוד בתנאים אלה: (1) עיגון הצנרת אינו משפיע על יציבות ושלד המבנה או המיתקן הקיימים; (2) העבודה נעשית לשם חיבור בין מיתקנים שהוקמו כדין; (3) הצינורות משמשים להזרמת חומרים שנעשה בהם שימוש כדין במגרש התעשייה טרם ביצוע העבודה; (4) הצנרת לא תשפיע מחוץ למגרש
11.	גדרות	-	+	-	+ כאשר הדרישה להקמת גדר הגיעה מהמשרד להגנת הסביבה	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	(1) הקמת הגדר אינה בחזית המגרש לתעשייה הפונה לרחוב; (2) גובהה של גדר בגבול המגרש לתעשייה לא יעלה על 3 מטרים; (3) ניתן להקים גדר חדשה שגובהה לא יעלה על 4 מטרים מפני הקרקע; (4) ניתן להקים גדר חדשה שגובהה לא יעלה על 5 מטרים מפני הקרקע בתנאי שיתווספו קירות ניצבים בגובה הגדר אשר אורכם הוא 20% מאורך המקטע שבין הקירות; (5) ניתן להגביה גדר קיימת – עד 100% מגובה הגדר הקיימת או עד 2 מטרים מעל הגדר הקיימת, הנמוך שבהם
12.	תעלות פנימיות במגרש לצורכי ניקוז פנימיים או לצורכי תקשורת, ובלבד שאינם לשם שימוש הזרמת ביוב ומי שתייה	-	+	-	+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות	-	(1) התעלות יוקמו במרחק העולה על 2 מטרים מגבול המגרש לתעשייה; (2) אם במגרש התעשייה קיים מפעל שיש לו היתר רעלים, התעלות יוקמו במרחק העולה על 20 מטרים מגבול המגרש המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח לפי התוכנית החלה במגרש
13.	קירוי מסועים מחומרים קלים בלבד באורך של עד 100 מטרים וברוחב של עד 4 מטרים		+		+	+ במפעלים לייצור תמרוקים או ייצור תכשירים כהגדרתם בפקודת הרוקחים או ייצור והרכבה של ציוד רפואי או ייצור מזון ומשקאות		(1) הקירוי מוגבל ל־100 מטרים, לאורך כל המסוע; (2) ניתן להקים קירוי בלבד, בלא דפנות; (3) גובה הקירוי לא יעלה על 3 מטרים מעל פני המסוע ועל 11 מטרים מעל פני הקרקע; (4) הקירוי יוקם במרחק העולה על 20 מטרים מגבול מגרש המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח לפי התוכנית החלה במגרש