סעיף 89ג לתקנות התכנון והבנייה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו), התשע״ח–2018, בקר מורשה בטיחות אש.

(א)חלה על מבנה חובת בקרה במכון בקרה, תחול על בקר מורשה בטיחות אש טרם מתן אישורו, חובת פנייה לקבלת התייחסות הגורם המאשר, בהיתר הכולל הקמת בניין עם שיטת בנייה חדשה כהגדרתה בתקנות רישוי בנייה, שאושרה כדין.

(ב)על אף האמור בתקנת משנה (א), הסמכות הנתונה לרשות הארצית לכבאות והצלה כגורם מאשר או לממלא תפקיד בה לא תהיה נתונה לבקר מורשה בטיחות אש בסוג הבניינים שחלה עליהם חובת בקרה במכון בקרה שהשימוש או העבודות בהם הם אחד מאלה:

(1)מבנה שגובהו מעל 60 מטרים;

(2)בית מלון כהגדרתו בתקנות בקשה להיתר המכיל 200 חדרים לפחות במבנה אחד;

(3)מעון כהגדרתו בחוק הפיקוח על המעונות, התשכ״ה–1965, למגורי אנשים עם מוגבלות כמשמעותם בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, התשנ״ח–1998;

(4)בתי אבות, לרבות מחלקות סיעודיות;

(5)מבנה שהוגדר ברמת סיכון גבוהה בדוח להערכת סיכוני אש לפי פרט משנה 3.4.11.17(ג)(5) או פרט משנה 3.4.11.18(א) לתוספת השנייה, חלק ג׳, פרק ד׳, סימן י״א בתקנות בקשה להיתר;

(6)בקשה להיתר בנייה הכוללת מערכת גז טבעי;

(7)בקשה להיתר בנייה שבה נדרש סקר בטיחות לפי פרט 3.9.16.3 לתוספת השנייה בתקנות בקשה להיתר;

(8)בניין גבוה או רב־קומות הכולל אטריום; בפסקה זו, ”אטריום“ – חלל מקורה המקשר בין ארבע קומות או יותר, ואינו משמש לאחד מאלה: חדר מדרגות, פיר מעלית, דרגנוע, פיר;

(9)אצטדיון, מיתקן ספורט וכל מקום התקהלות אחר שמבוקש להגדירו מקום התקהלות מוגן עשן (מהתמ״ע) כהגדרתו בפרט 3.9.1.1 לחלק ג׳ לתוספת השנייה בתקנות בקשה להיתר;

(10)קניון;

(11)תוספת למבנה קיים המתנהל עם מערך סיכוני אש שחלות עליו תקנות לפי חוק רישוי עסקים, התשכ״ח–1968, או חוק הרשות הארצית לכבאות והצלה, התשע״ב–2012, שקיבל אישור מטעם הרשות לכבאות והצלה או מצוי בהליכי בקרה שהיא מבצעת.