סעיף 91 לתקנות התכנון והבנייה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו), התשע״ח–2018, תחילה ותחולה.

(א)בתקנה זו –

”בניין רב־קומות“ ו”בנייה רוויה“ – כהגדרתם בתקנות העיקריות [צ״ל: בתקנות אלה];

”מבנה ציבור“ – בניין המשמש לשימושים ציבוריים לצורכי חינוך, תרבות, דת, רווחה ושירותים חברתיים, בריאות, ספורט למעט מוסדות להשכלה גבוהה, בתי חולים ומעון כהגדרתו בחוק הפיקוח על המעונות, התשכ״ה–1965, למגורי אנשים עם מוגבלות כמשמעותם בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, התשנ״ח–1998.

(ב)חובת בקרה במכון בקרה תחול על בקשה להיתר שהוגשה לוועדה המקומית מיום כ״ה בסיוון התשפ״ד (1 ביולי 2024) ושמועד אישורה ברשות הרישוי הוא מיום פרסומן של תקנות התכנון והבנייה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו) (תיקון), התשפ״ד–2024 (ביום 1.9.2024), או לאחריו, וכוללת את אלה:

(1)הקמת בניין שבו שימוש אחד או יותר מהשימושים המפורטים להלן ובלבד ששטחו הכולל של הבניין עולה על הקבוע בתקנה 18(א)(2) לתקנות רישוי בנייה כהגדרתן בתקנות העיקריות [צ״ל: בתקנות אלה]:

(א)בניין מגורים חדש עד גובה של 42 מטר;

(ב)מבנה ציבור, משרדים, מסחר למעט קניון, שאינם בבניין שהוא בגדר בניין רב־קומות;

(2)בנייה של חלק מבניין שעל בנייתו הכוללת חלה חובת בקרה של מכון בקרה;

(3)ביצוע תוספות או שינויים בהיתר בנייה שהחלה לגביו בקרה של מכון בקרה אך טרם הוצאה לגביו תעודת גמר ובלבד שהבניין הכולל את התוספות או השינויים הוא מסוג הבניינים שלגביו חלה חובת בקרה של מכון בקרה.

(ג)בתקופה שמיום א׳ בטבת התשפ״ה (1 בינואר 2025), נוסף על האמור בתקנת משנה (ב) תחול חובת בקרה במכון בקרה גם על הקמת בניין שבו שימוש אחד או יותר מהשימושים האלה:

(1)מסחר, לרבות קניון, ומשרדים בבניין שהפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס, שהכניסה אליה דרך חדר מדרגות משותף, אינו עולה על 42 מטרים;

(2)מבנה ציבור המיועד נוסף על כך גם למוסדות להשכלה גבוהה שאינו בבניין שהוא בגדר בניין רב־קומות;

(3)מבנה אחסנה, שאינו בבניין שהוא בגדר בניין רב־קומות, ולמעט –

(א)מחסן הכולל מטען אש גדול כהגדרתו בתקנה 3.1.1.1 לתוספת השנייה לתקנות בקשה להיתר;

(ב)מחסן המיועד להכיל חומר מסוכן הנדרש להיתר רעלים לפי חוק החומרים המסוכנים, התשנ״ג–1993.

(ד)תחילתה של תקנה 89ב(א) כנוסחה בתקנות התכנון והבנייה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו) (תיקון), התשפ״ד–2024, ביום א׳ בטבת התשפ״ה (1 בינואר 2025) על בקשות להיתר שאושרו ברשות הרישוי במועד זה או לאחריו.

(ה)על בקשות להיתר שהוגשו לרשות הרישוי לעניין סוגי המבנים, העבודות והשימושים הקבועים בתוספת השישית מיום י״ב בטבת התשפ״ו (1 בינואר 2026), לא תחול חובת בקרה באמצעות מכון בקרה.

(ו)חובת בקרה במכון בקרה לפי תקנות התכנון והבנייה (הקמת מכון בקרה ודרכי עבודתו) (תיקון), התשפ״ו–2026, תחול על בקשה להיתר שהוגשה לוועדה המקומית מיום י״ב בטבת התשפ״ו (1 בינואר 2026), ושמועד אישורה ברשות הרישוי או ברשות הרישוי הארצית או באמצעות מורשה להיתר הוא ביום פרסומן של תקנות אלה [צ״ל: התקנות האמורות] או לאחריו.