ראובן יצחק דבש ואח' נ' גליה גלזנר ואח'

פסק-דין

אין חולקין, כי המערערים הפרו את התחייבותם החוזית לפדות את המשכנתא הרובצת על הדירה ולהעביר למשיבה את זכות הבעלות הרשומה בדירה כשזו נקיה משעבודים למיניהם. בית המשפט המחוזי פסק, כי בגין אי-סילוק המשכנתא מוטל על המערערים לשלם למשיבה פיצוי בסך השווה ל -.25$ לכל יום של פיגור, החל ממועד הגשת התביעה. שיעור הפיצוי האמור נקבע על-ידי הצדדים עצמם, במסגרת תנאי החוזה, כמנגנון של פיצויים מוסכמים; ובנסיבות העניין איננו רואים עילה להתערב להפחתתו.

נראה לנו כי הצדדים נקלעו למבוי סתום. כל עוד לא ימצאו המערערים דרך לפדות את המשכנתא, לא תוכל המשיבה לזכות ברישום הבעלות על דירתה. באת-כוח המשיבה הצהירה לפנינו, שאם שולחתה תיווכח כי ויתור מצידה על חלק מחיובי פסק הדין יוכל לקדם את סיכוייה לקבלת הבעלות, כי אז תהיה מוכנה לגלות נדיבות כלפי המערערים. כל עוד המערערים אינם עושים מאמץ של ממש להיחלץ מן המילכוד שלתוכו גררו גם אותה, הריהי עומדת על קיום חיוביו של פסק הדין. עמדתה מקובלת עלינו.

הערעור נדחה. המערערים ישלמו למשיבה הוצאות ושכר טרחת עורך-דין בסך 15,000 ₪.

ניתנה היום, י"ז באלול תשס"א (5.9.01).