בועז שמחוני נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקווה

פסק-דין

1.אכן, קשה מאד "להצליב" בין החלקות נשוא ההפקעה לבין "היסטוריית" ההחכרות, ולו ההחכרות העונתיות של כל חלקה וחלקה מן החלקות המופקעות. עניין זה טעון השוואה פרטנית, חלקה חלקה, ואין די בהתייחסות סתמית למספר דונמים.

2.לפנים משורת הדין, ובהסכמת באת כוח המשיבה שניתנה לפי המלצתנו, אנו מחליטים להחזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי כדי לאפשר למערער להביא עד או עדים ממינהל מקרקעי ישראל כדי להבהיר באלו מהחלקות המופקעות היו לו זכויות ומתי, וכן להבהיר האם אלמלא ההפקעה, היה המנהל מחכיר לו את החלקות.

3.הסדר זה מותנה בתשלום ההוצאות שנפסקו בבית המשפט המחוזי בתוך 30 ימים. אם לא ישולמו ההוצאות יעמוד פסק הדין נשוא הערעור על כנו.

4.בבית המשפט המחוזי שמורות לצדדים כל טענותיהם.

5.בערכאתנו לא יהיה צו להוצאות.

ניתן היום, י"ג טבת, תשע"א (20.12.2010).