סנטוריום גדרה בע"מ נ' שגב בתי חולים ואירוח בע"מ

פסק-דין

לפנינו שני ערעורים על פסק-דינו של בית המשפט המחוזי, האחד מוגש על-ידי סנטוריום (להלן: המשכירה) נגד שגב (להלן: השוכרת) והשני על ידי השוכרת נגד המשכירה.

הצדדים הסמיכונו לפסוק בעניינם לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] תשמ"ד1984- וכך נעשה.

המחלוקת היא בעניין גובה התשלומים בגין "העלאות מיוחדות" המגיעים למשכירה מן השוכרת בתקופת קיומו של חוזה שכירות ביניהן בשנים שבין 1.3.79 לבין 31.3.84. בנוסף לכך, מבקשת המשכירה לפסוק לה פיצויים בשל אי פינוי המושכר על ידי השוכרת במשך תקופה ארוכה.

הצדדים הגישו לבית משפט זה לפי בקשתנו תחשיבים, כל אחד לפי דרכו. שני הצדדים ביקשו בחישוביהם לקבוע את הסכום המגיע מהשוכרת למשכירה נכון ליום 1.5.97.

לאחר עיון בכל החומר שהוגש לנו במסגרת הערעורים, שמיעת השלמת טיעון בעל-פה ובדיקת התחשיבים שהוגשו על-ידי הצדדים, אנו קובעים כי השוכרת תשלם למשכירה סכום כולל של 420,000 ש"ח הכולל קרן, הפרשי הצמדה, ריבית, שכר טרחה והוצאות. הסכום יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מאז יום 1.5.97 ועד התשלום בפועל.

ניתן היום, כ"ב בכסלו תש"ס (1.12.99).