עו"ד גיא גיסין – הנאמן לנכסי מרדכי כהן נ' מר שלום בר חן ואח'

פסק-דין

המערער הגיש לבית המשפט המחוזי בבאר שבע בקשה לקבוע כי המשכון לזכויות החכירה של החייב מרדכי כהן ורעייתו בבית מגוריהם פקע והסכם המכר של הבית למשיב 1 בטל כלפי בעל התפקיד בהיותו הענקה פסולה. בית המשפט המחוזי (כב' השופטת ש' דברת) דחה את הבקשה, על כך נסב הערעור שלפנינו בגדרו אף הוגשה בקשה לראיות נוספות בערעור מצידו של המערער.

שקלנו את טיעוני הצדדים. לא ראינו לקבל את הבקשה לראיות נוספות בהינתן אמות המידה הקבועות בהלכה הפסוקה. לגופם של דברים – נוכח השוני בין הסכם 2015 לבין הסכם 2014 מקובלת עלינו עמדת הכונס הרשמי, בהינתן טעמיה, כי על בית המשפט המחוזי היה לבחון את שאלת תום הלב של המשיב גם בעת מימוש האופציה.

אנו מבטלים אפוא את פסק הדין קמא ומחזירים את הדיון לבית המשפט המחוזי על מנת שיקבע ממצאים בשאלה האמורה ויקבע מה השלכתם בפסק דין משלים שיינתן. ככל שתתקבל עמדת המערער יוכל בית המשפט המחוזי להידרש אף לשאלה מהו סטטוס הנשייה של תשלום החוב לבנק מזרחי. הכונס הרשמי יגיש אף הוא את עמדתו לבית המשפט המחוזי.

איננו עושים צו להוצאות בערעור. בית המשפט המחוזי יוכל לשקול שאלה זו בגדר פסק דינו המשלים. למותר לציין כי זכויות הצדדים שמורות להם בהתייחס לפסק הדין המשלים.

ניתן היום, כ"א בסיון התשע"ט (24.6.2019).