נ.ס.ד.ר שירותים (1998) בע"מ ואח' נ' עו"ד אסף קליין - כונס נכסים ואח'

פסק-דין

1.בעלי הדין הגיעו להסכמה כדלקמן:

א. הסכם הפשרה מיום 3.1.06 יעמוד בעינו, בכפוף לאמור להלן.

ב. סוגיית השומה תחזור לשמאי גדעון גולדשטיין על מנת שייתן הערכה חדשה לגבי הנכס שתבוא במקום שומתו מיום 22.3.06.

ג. השומה החדשה תיעשה למועד השומה הקודמת, הוא מועד ביקורו של השמאי במקום – 16.2.06.

ד. בשומה החדשה יתעלם השמאי כליל מהסכם השכירות שנזכר בסעיף 10.1, עמוד 11, להערכה מיום 22.3.06.

ה. לשמאי גולדשטיין יומצא אך ורק פסק דין זה.

ו. למערערים ולמשיבה 3 לא תהא כל טענה לגבי דמי השכירות ששולמו בעבר והמשולמים כיום לידי המשיב 1.

ז. הערכת השווי תיעשה בדולרים ואילו שער ההמרה לעניין הרכישה על ידי המערערים יהא 4.67 ש"ח.

ח. השמאי ייתן את ההערכה בשתי תצורות: אחת, הערכה רגילה, היינו במכירה ממוכר מרצון לקונה מרצון; שנייה, מכירה במימוש מהיר תוך הפחתה של 20%. למערערים תהא זכות לרכוש הנכס על פי שווי במימוש מהיר.

ט. למען הסר ספק מובהר כי למערערים תעמודנה כל הזכויות שניתנו להם בהסכם הפשרה מיום 3.1.06.

י. מבוקש ליתן תוקף של פסק דין למוסכם.

2.ניתן תוקף של פסק דין למוסכם.

ניתן היום, ט' בניסן התש"ע (24.3.2010).