יחיאל ישפה נ' יוסף אדרעי

פסק-דין

1.בדיון שנערך בפנינו ביום 3.3.2021 הגיעו הצדדים בהמלצת בית המשפט להסכמה כדלהלן:

א. הנכס נשוא המחלוקת הוא השטח שמשמש כיום כמעין מזווה במטבח של המערער (להלן: ישפה) בהתאם לתשריט המשקף את המצב בשטח (להלן: הנכס). הצדדים ימציאו תשריט ותמונות של הנכס המדובר לתיק בית המשפט תוך 7 ימים.

ב. עבור הנכס - ומוסכם בזה כי המדובר בנכס נשוא ההסכם מיום 8/6/2015 - ישלם ישפה למערער 4 (להלן: רפאל) סכום שייקבע על ידי בית המשפט על דרך של 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984, ואשר ינוע בין 130,000 ₪ ל-190,000 ₪. מוסכם כי הסכום של 40,000 ₪ כבר שולם, וסכום זה יישאר בידי המשיבים 3-4.

ג. ישפה יהיה זכאי לרשום הערת אזהרה על זכותו לחזקה לשימוש וחכירה ל-999 שנה בהתאם לתשריט שיגישו הצדדים, כאשר בהערת האזהרה ייכתב כי מדובר במזווה/מחסן על פי תשריט או נוסח אחר עליו יוסכם בין הצדדים. הצדדים רשאים גם להסכים על כל פתרון אחר שיבטיח את זכותו של ישפה באותו מזווה/מחסן. למען הסר ספק, ישפה מצהיר ומתחייב בזה שהערת האזהרה שתירשם לזכותו לא תקנה לו כל מעמד להתנגד לכל דיספוזיציה בדירתו של רפאל ולכל בניה או תוספת בניה בדירתו של רפאל.

ד. בית המשפט מתבקש ליתן תוקף של פסק דין להסכם זה לאחר שהצדדים ימציאו את התשריט והתמונות. עם מתן פסק הדין תימחק הערת אזהרה שנרשמה ביום 14/7/2019 לזכות בית המשפט המחוזי נצרת, וכנגדה תירשם הערת אזהרה הנ"ל.

2.רפאל המציא ביום 14.3.2021 תמונות ותשריטים של המזווה/מחסן.

3.אנו חוזרים ונותנים תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים דלעיל. לאחר שעיינו בחומר שלפנינו ושמענו את טענות הצדדים, אנו מחייבים את ישפה לשלם לרפאל הסך של 175,000 ₪ (מאה שבעים וחמשה אלף), דהיינו, על ישפה להשלים ולשלם הסך של 135,000 ₪.

אין צו להוצאות. כל צד יישא בהוצאות ופיקדון יוחזר למפקדיו.

ניתן היום, ה' בניסן התשפ"א (18.3.2021).