חברת טירת בנימין בע"מ ואח' נ' אסא גוטקין

פסק-דין

השופט י' עמית:

בהמשך להחלטתנו מיום 30.11.2016 ובהמשך לפנייה המוסכמת של הצדדים מיום 3.4.2017 אנו מורים כלהלן:

1.סכום התמורה יעמוד על הסך של 800,000 ₪ ברוטו (שמונה מאות אלף) נכון להיום, צמוד למדד מחירי הדיור.

2.מתווה ההסכם הוא של עסקה מותנית בתנאי מתלה לקבלת היתר בניה, כאמור בסעיף 5.2 לפניית הצדדים, מהנימוקים המפורטים בעמדתה של המערערת 18, ואנו מאמצים בזה את עמדתה.

3.לבקשת הצדדים אנו מוסיפים ומורים כלהלן:

א. כי פסק דינו של ביהמ"ש המחוזי בתל אביב (כבוד השופט חגי ברנר) מיום 31.12.2013 בה"פ 38388-04-12 (להלן: פסק הדין של ביהמ"ש המחוזי), ימשיך לעמוד בתוקפו ויחייב את הצדדים לו לכל דבר ועניין עד לאחר תשלום מלוא התמורה בגין הזכויות למשיב ועד לאחר השלמת רכישת הזכויות על ידי המערערת 18 ותשלום מלוא התמורה בגינם לידי המשיב. למען הסר ספק יובהר, כי אין באמור לעיל כדי לגרוע או לפגוע בזכותה של המערערת 18 לבצע פעולות תכנון לשם קידום והוצאת היתר הבנייה – ובלבד שאין בהם כדי לשנות זכויות קנייניות או אופן רישומן, לרבות לפי סעיף 31.7 לעסקת התמ"א ("רישום יחידה רישומית נפרדת ותיקון צו רישום הבית המשותף").

ב. כי חתימת הסכם המכר תיחשב כהסכמה של כל הצדדים לערעור זה, של יחידיהם, של מנהליהם ושל כל בעלי מניותיהם (להלן: הצדדים), על סילוק סופי ומוחלט של כל תביעות, טענות ו/או דרישות של כל אחד מהצדדים ו/או יחידיו או מי מהם כלפי משנהו, ללא יוצא מן הכלל, מכל סוג ומין שהוא, ביחס לכל הקשור, במישרין או בעקיפין לעניינים מושא ערעור זה ו/או מושא פסק הדין של ביהמ"ש המחוזי.

ניתן היום, י"ג בניסן התשע"ז (9.4.2017).