בנק כרמל למשכנתאות והשקעות בע"מ ואח' נ' שרה לויאן ואח'

פסק-דין

בית-המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו נעתר חלקית לתובענה, שהוגשה על-דרך המרצת-פתיחה, בגדרה התבקש להצהיר, כי המשכנתא הרשומה על דירה ברחוב בן-יוסף 5 בתל-אביב (להלן: הדירה), הרשומה על-שם מר משה לויאן, אינה תקפה. בית-המשפט המחוזי מצא, כי רישום המשכנתא, ככל שהוא נוגע למשה לויאן, נעשה כדין. לעומת זאת סבר בית-המשפט המחוזי, כי המשכנתא אינה תופסת לגבי זכויותיה של שרה לויאן, שלא חתמה על שטר המשכנתא, ואשר מחצית מהזכויות בדירה שייכות לה מכוח חזקת השיתוף.

על פסק-דין זה ערערו שני הצדדים.

מחומר הראיות שהוצג בפנינו עלה, כי בני-הזוג לויאן חתמו על הסכם הלוואה, על-פיו קיבלו מהבנק בשנת 1994 הלוואה בסך 1,500,000 ש"ח כנגד משכון הדירה. בגדר פסק-דינו, לא התייחס בית-המשפט המחוזי להסכם זה. משכך, בהמלצתנו, הגיעו הצדדים להסכם בדבר פריסת חובות, אותו אנו רושמים בפנינו.

בגדר הסכם זה, אנו דוחים את ערעורו של משה לויאן, ואילו ערעורו של הבנק מתקבל ופסק-דינו של בית-המשפט המחוזי, ככל שהוא נוגע לשרה לויאן, מתבטל.

ניתן היום, כ"ג באייר תשס"ג (25.5.03).