Law1973The binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
Section 6א of חוק המכר (דירות), תשל״ג–1973, קביעת מתחזק.
6א. קביעת מתחזק
תיקון: תשס״ב
(א)בסעיף זה –
”חוזה מכר“ – לרבות המפרט וחוזה נספח לענין מתחזק;
”מתחזק“ – כמשמעותו בסעיף 71(ב)(1) לחוק המקרקעין, התשכ״ט–1969.
(ב)לא יקבע מוכר בחוזה המכר או בתקנון, כי הניהול וההחזקה התקינה של הרכוש המשותף, כולם או רובם, יתבצעו על ידי מתחזק, אלא אם כן נכללו בחוזה המכר פרטים הנוגעים למתחזק, לרבות זהותו ותנאי ההתקשרות עמו.
(ג)תוקפה של תניה בחוזה ההתקשרות הראשון עם מתחזק לפי סעיף קטן (א), השוללת או המגבילה את הזכות של נציגות הבית המשותף או של בעלי הדירות להביא את החוזה לסיום, אין כוחו יפה לתקופה העולה על שלוש שנים מיום תחילת הניהול וההחזקה על ידי המתחזק, אלא אם כן החליטו בעלי הדירות בבית המשותף, ברוב הקבוע בסעיף 71(ב)(1) לחוק המקרקעין, התשכ״ט–1969, להאריך את תוקף חוזה ההתקשרות, בתום שלוש השנים האמורות, לתקופה שתיקבע על ידם.
The text on this page is adapted from the entry חוק המכר (דירות), תשל״ג–1973 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.