Law2014The binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
Section 2 of חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע״ד–2014, הגדרות ופרשנות.
This section is in פרק א׳: מטרה ופרשנות
2. הגדרות ופרשנות
תיקון: תשע״ה, תשע״ו, תשע״ז, תשע״ח, תשפ״א
(א)בחוק זה –
”בן האוכלוסייה החרדית“ – כהגדרתו בסעיף 15א(ט) לחוק שירות המדינה (מינויים), התשי״ט–1959;
”השכרה לטווח ארוך“ –
(1)לעניין מקרקעי ישראל – כמשמעותה בתוספת השישית לחוק התכנון, למעט הוראות פרקים ג׳ עד ו׳ לתוספת האמורה, בשינוי זה: בהגדרה ”השכרה לטווח ארוך“ בתוספת האמורה, במקום ”מעשרים שנה מהיום שבו המנהל קיבל הודעה על כך שיחידת הדיור כאמור הושכרה“ יקראו ”מ־15 שנים מיום שמחצית הדירות שהועמדו להשכרה בבניין הושכרו לראשונה“;
(2)לעניין סעיף 4(ב)(1א) ו־(1ב) – כמשמעותה בתוספת השישית לחוק התכנון;
”הוועדה“, ”הוועדה למתחמים מועדפים“ – הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים שהוקמה לפי סעיף 5;
”ועדת המשנה להתנגדויות“ – ועדת המשנה להתנגדויות שהוקמה לפי סעיף 6;
”ועדת הערר“ – כמשמעותה בסעיף 12א לחוק התכנון;
”החברה הממשלתית לדיור להשכרה“ – החברה הממשלתית לדיור להשכרה שהוקמה מכוח החלטת הממשלה מס׳ 770 מיום ה׳ בחשוון התשע״ד (9 באוקטובר 2013);
”חוק מקרקעי ישראל“ – חוק מקרקעי ישראל, התש״ך–1960;
”חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית“ – חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע״ו–2016;
”חוק רשות מקרקעי ישראל“ – חוק רשות מקרקעי ישראל, התש״ך–1960;
”חוק התכנון“ – חוק התכנון והבנייה, התשכ״ה–1965;
”יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת“ – כל אחד מאלה:
(1)לעניין מקרקעי ישראל – כמשמעותן בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל;
(2)לעניין סעיף 4(ב)(1א) ו־(1ב) – יחידות דיור שהן להשכרה במחיר מופחת כהגדרתה בתוספת השישית לחוק התכנון;
”יישוב של בני האוכלוסייה הערבית, לרבות הדרוזית והצ׳רקסית“ – יישוב מיעוטים כהגדרתו בפסקה (4) לחלק א׳ בתוספת השנייה לחוק לעידוד השקעות הון, התשי״ט–1959;
”מבנה ציבור“ – מבנה לשימושים ציבוריים לצורכי חינוך, תרבות, דת, רווחה ושירותים חברתיים, בריאות, ספורט, מקלט ומחסה ציבורי, מוסדות קהילתיים, מיתקן משטרתי ותחנה לכיבוי אש תחנות אוטובוס ורכבת שאינן תחנות קצה, וכן מבנה של רשות שהוקמה על פי חוק, של רשות מקומית או של ועדה מקומית, המשמש כל אחת מאלה במילוי תפקידיה;
”מועצת מקרקעי ישראל“ ו”רשות מקרקעי ישראל“ – כמשמעותן בחוק רשות מקרקעי ישראל;
”מינהל התכנון“ – מינהל התכנון במשרד הפנים;
”מערכת תחבורה עתירת נוסעים“ – רכבת מקומית עתירת נוסעים, בעלת הנעה חשמלית והפרדה מלאה מאמצעי תחבורה אחרים, שעיקרה רכבת תת־קרקעית, כפי שנקבעה בתכנית לתשתית לאומית;
”מקרקעי ישראל“ – כמשמעותם בחוק־יסוד: מקרקעי ישראל, למעט קרקע עירונית המוחכרת לדורות שבהתאם להסכם החכירה או להחלטות מועצת מקרקעי ישראל לא חלה על בעל הזכויות לגבי הקרקע חובה להשיבה לידי רשות מקרקעי ישראל עקב שינוי ייעוד; בהגדרה זו –
”חכירה לדורות“ – לרבות התחייבות לחכירה לדורות שטרם נרשמה בפנקסי המקרקעין;
”קרקע עירונית“ – כהגדרתה בחוק מקרקעי ישראל;
”מתחם לדיור מותאם לאוכלוסייה החרדית“ – קרקע המיועדת לשמש מתחם לדיור הנדרש לעמידה ביעדי הדיור שקבעה הממשלה לבני האוכלוסייה החרדית, והתכנון בו מותאם לאוכלוסייה זו;
”מתחם מועדף“ – מתחם מועדף לדיור או מתחם מועדף לפיתוח מוטה תחבורה;
”מתחם מועדף לדיור“ – מתחם מועדף לדיור שהוכרז בצו לפי סעיף 3, לרבות הרחבה של מתחם כאמור לפי סעיף 3(ז);
”מתחם מועדף לפיתוח מוטה תחבורה“ – מתחם מועדף לפיתוח מוטה תחבורה עתירת נוסעים שהוכרז בצו לפי סעיף 3א, לרבות הרחבה של מתחם כאמור לפי סעיף 3א(ה);
”מתחם פינוי ובינוי“ – מתחם פינוי ובינוי – כהגדרתו בחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, או מתחם שהוועדה כהגדרתה בסעיף 15 לחוק האמור נתנה לגביו החלטה מקדמית לפי הסעיף האמור ולפיה בהתקיים התנאים שנקבעו לפי אותו סעיף בכוונתה להמליץ לשר הבינוי והשיכון להכריז עליו כעל מתחם פינוי ובינוי במסלול מיסוי, או מתחם שיש בו 100 יחידות דיור לפחות המיועדות להריסה ולבנייה מחדש;
”קרקע מרובת בעלים“ – קרקע שמתקיימים לגביה שניים אלה:
(1)מספר הבעלים בה, בין במושע ובין בחלקות נפרדות בתחומה, הוא עשרה או יותר, ובקרקע שחלק משטחה הוא מקרקעי ישראל – חמישה או יותר;
(2)חלקו של כל אחד מהבעלים בה, בין במושע ובין בסך השטח של החלקות הנפרדות בתחומה, אינו עולה על 20% משטח הקרקע; בפסקה זו, ”בעלים“ – למעט המדינה, רשות הפיתוח והקרן הקיימת לישראל;
”קרקע נוספת למתחם פינוי ובינוי“ – קרקע נוספת המצויה מחוץ למתחם פינוי ובינוי ונדרשת לאישורה ויישומה של התכנית במתחם האמור;
”קרקע סובבת תחנת מערכת תחבורה עתירת נוסעים“ – קרקע שהיא אחת מאלה:
(1)קרקע שנקבעה בתכנית מיתאר ארצית שאושרה או קרקע שהוצעה בתכנית מיתאר ארצית שהועברה להערות לפי סעיף 52(א) לחוק התכנון, לפי העניין, לאחר תחילתו של תיקון מס׳ 7, כקרקע הסובבת תחנת מערכת תחבורה עתירת נוסעים לעניין חוק זה;
(2)קרקע המצויה כולה בטווח שאינו עולה על 800 מטרים מתחנה למערכת תחבורה עתירת נוסעים שנקבעה בתכנית לתשתית לאומית כמשמעותה בסעיף 76ב לחוק התכנון, אשר עניינה הקמת מערכת תחבורה עתירת נוסעים;
”קרקע שעיקרה מקרקעי ישראל“ – קרקע אשר 80% או יותר ממנה הם מקרקעי ישראל; במניין האחוזים כאמור תובא בחשבון גם קרקע שבבעלות רשות מקומית, ובלבד שהיא לא הופקעה ושניתנה הסכמת הרשות המקומית והוועדה המקומית שבתחומה מצויה הקרקע האמורה להכללתה בתחום המתחם המועדף לדיור;
”תיקון מס׳ 7“ – חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) (תיקון מס׳ 7), התשפ״א–2021;
”תכנית מועדפת“ – תכנית מועדפת לדיור או תכנית מועדפת לפיתוח מוטה תחבורה;
”תכנית מועדפת לדיור“ – תכנית לגבי מתחם מועדף לדיור, שהוכנה והוגשה לפי הוראות סעיף 9, הכוללת הוראות כאמור בסעיף 4 ובכלל זה הוראות לעניין הקמת יחידות דיור בהיקף האמור בסעיף קטן (א) של אותו סעיף;
”תכנית מועדפת לפיתוח מוטה תחבורה“ – תכנית לגבי מתחם מועדף לפיתוח מוטה תחבורה שהוכנה והוגשה לפי הוראות סעיף 9, הכוללת הוראות כאמור בסעיף 4א;
”תמ״א 35“ – תכנית מיתאר ארצית משולבת לבנייה, לפיתוח ולשימור מס׳ 35;
”תשריט לצורכי רישום“ – תכנית לצורכי רישום בפנקסי המקרקעין, כמשמעותה לפי פקודת המדידות.
(ב)לכל מונח אחר בחוק זה תהיה המשמעות הנודעת לו בחוק התכנון, זולת אם משתמע אחרת.
The text on this page is adapted from the entry חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע״ד–2014 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.