Regulations2020The binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
Section 2 of תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בנייה בת־קיימה), התש״ף–2020, חובת בנייה בת־קיימה.
This section is in פרק ב׳: בנייה בת־קיימה
2. חובת בנייה בת־קיימה
הקמת בניין שבו שימוש אחד או יותר מהשימושים המפורטים בטור א׳ שלהלן כמשמעותם בת״י 5281 ובשטח בנייה כמפורט בטור ב׳ שלצדו, תיעשה לפי הוראות ת״י 5281, כך שהבניין יעמוד לכל הפחות בדירוג כאמור בטור ג׳ שלצדם ובכפוף למועד התחילה כאמור בטור ד׳ שלצדם:
| טור א׳ סוג השימוש | טור ב׳ שטח בנייה במטרים רבועים | טור ג׳ דירוג/ניקוד הבניין | טור ד׳ מועד התחילה |
|---|---|---|---|
| מגורים | בניין רב־קומות | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| משרדים | מעל 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| מסחר | מעל 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| בית חולים | מעל 3,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כאמור בתקנה 9(ב) |
| מרפאה | מעל 1,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| אכסון תיירותי | מעל 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| בניין התקהלות ציבורית, למעט בניין התקהלות ציבורית שמקימה רשות מקומית | מעל 1,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| מוסד חינוך להשכלה גבוהה | מעל 1,000 | בניין ירוק כוכב אחד | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| בית ספר, גן ילדים | מעל 1,000 | ניקוד כולל של 40 | כ״ח באדר א׳ התשפ״ב (1 במרס 2022) |
| מגורים | בנייה רוויה בבניין שאינו בניין רב־קומות | בניין ירוק כוכב אחד | ט״ו באלול התשפ״ג (1 בספטמבר 2023) |
| אכסון תיירותי | 1,200 עד 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | ט״ו באלול התשפ״ג (1 בספטמבר 2023) |
| משרדים | 1,000 עד 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | ט״ו באלול התשפ״ג (1 בספטמבר 2023) |
| מסחר | 1,000 עד 5,000 | בניין ירוק כוכב אחד | ט״ו באלול התשפ״ג (1 בספטמבר 2023) |
The text on this page is adapted from the entry תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בנייה בת־קיימה), התש״ף–2020 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.
Keep exploring
Small Claims Court Guide
The ceiling, the filing fee and how a small claim is filed, heard and collected.
Severance Pay Calculator
One month's last salary for each year of work, and what is tax free.
Unemployment Benefit Calculator
What the National Insurance Institute pays a day and a month, and for how many days.
The Tanakh in Hebrew and English
Every chapter of the Torah, the Prophets and the Writings with vowel points and English.