Section 2 of צו התכנון והבנייה (פטור מתוכנית ומהיתר להקמת מתחם שישמש למגורים) (חרבות ברזל) (משמר העמק) (הוראת שעה), התשפ״ד–2024, הפטור ותנאיו.

הקמת מבנים למגורים בשטח המתחם, העבודות הנדרשות לשם כך, ובכלל זה עבודות לפיתוח השטח והצבת מבנים למגורים, וכן השימוש במבנים למגורים, פטורים מתוכנית ומהיתר לפי פרק ה׳ לחוק, ובלבד שהתקיימו כל אלה:

(1)ניתן אישור מהנדס הרשות המקומית לנספח העמדה ומפלסי פיתוח;

(2)טרם הצבת המבנים למגורים התקיימה התייעצות עם פיקוד העורף בנוגע למרחב המוגן הדירתי המצוי בהם, וניתן אישור פיקוד העורף טרם תחילת השימוש במרחב המוגן הדירתי;

(3)העבודות יבוצעו והמבנים למגורים יוקמו על ידי הגורם המבצע, על בסיס נספח העמדה שאושר כאמור בפסקה (1);

(4)מבנה למגורים יהיה חד־קומתי ושטחו לא יעלה על 100 מ״ר;

(5)מספר המבנים למגורים במתחם לא יעלה על ארבעים;

(6)השטח הכולל של המבנים למגורים במתחם לא יעלה על 3,860 מ״ר;

(7)ביצוע העבודות במתחם יחל בתוך תקופה של שלושה חודשים מיום פרסום הצו, ותקופת ביצוע העבודות לא תעלה על שישה חודשים ממועד תחילתן;

(8)לאחר הקמת המבנים למגורים במתחם וקודם תחילת השימוש בהם, המנהל הכללי של הגורם המבצע ימסור הודעה לרשות הרישוי המקומית של הרשות המקומית, כי למבנים למגורים במתחם שהוקמו לפי צו זה, התקבלו האישורים הנדרשים לפי כל דין, ובכלל זה כל אלה:

(א)אישור מהנדס הרשות המקומית בדבר אופן חיבור המבנים למגורים לרשתות המים, הביוב, החשמל והתקשורת;

(ב)אישור מהנדס מבנים שהקמת המבנים למגורים בוצעה לפי הוראות הדין שעניינן תכן הבנייה, לרבות לעניין בטיחות ויציבות המבנים;

(ג)אישור פיקוד העורף כאמור בסעיף 2(2);

(ד)אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה לשימוש במבנים למגורים.