Law2021The binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
Section 28 of חוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ״ב–2021, ביצוע עבודות פיתוח בתחום ההשפעה וחישוב שומת ההשבחה.
This section is in פרק ג׳: מימון ופיתוח מיזם המטרו / סימן ג׳: היטל השבחה, מס השבחת מטרו והקניית מקרקעין
28. ביצוע עבודות פיתוח בתחום ההשפעה וחישוב שומת ההשבחה
תיקון: תשפ״ד
(א)בסעיף זה –
”בעל מקרקעין“ – לרבות חוכר לדורות או מי מטעמם, ולמעט רשות מקרקעי ישראל, רשות פיתוח וקרן קיימת לישראל;
”עבודות פיתוח“ – כהגדרתן בסעיף 198א לפקודת העיריות, למעט שטחים המיועדים לצרכי ציבור בעבור העירייה, הממוקמים במבנים שבהם ייעודים נוספים;
”פקודת העיריות“ – פקודת העיריות [נוסח חדש];
”רשות מקומית“ – כהגדרתה בחוק התכנון והבנייה, לרבות מי מטעמה.
(ב)לא תדרוש רשות מקומית מבעל מקרקעין במתחם השפעה לבצע עבודות פיתוח, אלא אם כן התקיימו כל אלה:
(1)העבודות יבוצעו מכוח התקשרות בין בעל המקרקעין ובין הרשות המקומית באחת הדרכים הקבועות בסעיפים 197, 198 או 198א(ב) לפקודת העיריות;
(2)בעד ביצוע עבודות הפיתוח תשולם לבעל המקרקעין תמורה שאינה חורגת מהתמורה המקובלת לביצוע עבודות כאמור כמשמעותה בסעיף 198א(ב)(3) לפקודת העיריות;
(3)התמורה כאמור בפסקה (2) תשולם באחת הדרכים הקבועות בסעיף 198א(ג) לפקודת העיריות.
(ג)ביצע בעל מקרקעין עבודות פיתוח במקרקעין שאושרה לגביהם תכנית משביחה או תוכנית משביחה במתחם פינוי ובינוי, ולא התקיים תנאי מהתנאים המנויים בסעיף קטן (ב), לא יובאו בחשבון עבודות כאמור בעת עריכת שומת ההשבחה למקרקעין; אין בהוראות סעיף קטן זה כדי לגרוע מאחריות הרשות המקומית לשלם את התמורה בעבור ביצוע עבודות הפיתוח.
The text on this page is adapted from the entry חוק רכבת תחתית (מטרו), התשפ״ב–2021 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.