זאב בורנשטין ואח' נ' ועדת הערר המחוזית - מחוז חיפה ואח'

פסק-דין

1.הערעור שבפנינו נסב בעיקרו על השאלה אם החלקה מושא דיוננו נכללת במתחם לאיחוד וחלוקה הנכלל בתוכנית חפ/2000, ועל כן אין מקום ליתן היתר בניה פרטני לגביה.

2.ועדת הערר ובית המשפט המחוזי מצאו כי החלקה נכללת במתחם האיחוד והחלוקה בתוכנית חפ/2000, ועל כך נסב הערעור שבפנינו, בו חזרו המערערים מבראשית על כל טענותיהם.

3.נאמר בקצרה כי לא מצאנו ממש בערעור, ונחה דעתנו כי בדין הגיע בית המשפט למסקנה כי אין סתירה בין הוראות התוכנית לבין התשריט. בפרק הרלבנטי בתוכנית חפ/2000 נקבעה טבלת הוראות ביחס למתחמים השונים, הכוללת את המתחם מושא דיוננו, ובכותרת הטבלה נכתב "חטיבות קרקע לאיחוד וחלוקה מחדש (רה-פרצלציה) כמסומן בתשריט"ייעוד הקרקע בתוכנית זו" (הדגשה הוספה). מאחר שבתשריט מופיעה החלקה כחלק מהמתחם, הרי שהחלקה נכללת באיחוד ובחלוקה, ומשכך חל על ענייננו המסלול של סעיף 97(ב)(1) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965. בנוגע לכך נמסר לנו כי מתקיים הליך נפרד.

4.סופו של דבר, שהערעור נדחה.

ראוי היה לחייב המערערים בהוצאות, אך לפנים משורת הדין נמנע מכך.

ניתן היום, כ"ד בטבת התשע"ח (11.1.2018), בנוכחות הצדדים.