Regulations20034 sectionsThe binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
The full text of תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חילוף זכויות במקרקעין) (הוראת שעה), התשס״ד–2003, in 4 sections.
This is the full text, word for word.
בתוקף סמכותי לפי סעיף 115(ה) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ״ג–1963 (להלן – החוק), ובאישור ועדת הכספים של הכנסת אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות ופרשנות
(א)בתקנות אלה, ”זכות חלופית“ - לרבות כל אחת מאלה: קרקע חקלאית חלופית, דירת מגורים חלופית או זכות בבית אבות, לפי הענין.
(ב)לכל מונח אחר בתקנות אלה תהא המשמעות הנודעת לו בפרק חמישי 3 לחוק.
2. תנאי למתן פטור בחילוף
פטור ממס במכירת זכות במקרקעין כאמור בסעיפים 49יא(ב), 49יא1(א), 49יב(א) ו־(ג) לחוק או הקלה במס רכישה כאמור בסעיף 49יז לחוק יינתנו בהתקיים כל אלה:
(1)ברכישת זכות חלופית, או במכירת הזכות הנמכרת, לפי המאוחר, נמסרה הודעה בטופס שקבע המנהל, במועד הקבוע בסעיף 13 לחוק, כי הרכישה או המכירה, לפי הענין, הינה רכישה או מכירה של זכות כאמור;
(2)ברכישת זכות חלופית שהיא קרקע לבניית מבנה עסקי, כאמור בסעיף 49א(ב2), נמסרה הודעה בטופס שקבע המנהל, בתוך 60 ימים ממועד סיום בנייתו של המבנה העסקי כאמור בפסקאות משנה (א) ו־(ב) לאותו סעיף.
3. הוראות תיאום
לבדיקת התקיימות התנאי כאמור בסעיף 49א(ב2), יובאו בחשבון הוצאות הבניה, כאמור באותו סעיף, כשהן מוכפלות במדד יום המכירה של הזכות הנמכרת ומחולקות במדד יום ההוצאה; לענין זה יראו כיום ההוצאה את היום שבו תמו שני שלישים מהתקופה המתחילה ביום תחילת הבניה, ומסתיימת ביום גמר הבניה.
4. תחילה
תחילתן של תקנות אלה ביום כ״א בחשון התשס״ב (7 בנובמבר 2001).
ט״ו בכסלו התשס״ד (10 בדצמבר 2003)
- בנימין נתניהו שר האוצר
This is where the text was published.
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חילוף זכויות במקרקעין) (הוראת שעה)ק״ת תשס״ד, 100
These are other texts of the same kind.
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חישוב השבח בפעולה באיגוד מקרקעין), התשס״ג–2002Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מאגר מידע), התשס״ג–2003Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מבנה עסקי המשמש בייצור הכנסה), התשס״ד–2004Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (החלת הוראות הפקודה בפירוק איגודי מקרקעין מסוימים), התשס״ד–2004Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (קביעת אגרות בעד פעולות ושירותים), התש״ע–2009Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל״ה–1974Regulations
These are the questions people ask about this text.
Is this text still in force?
The source does not mark this text as repealed or replaced. The amendments of a section are noted under it, and the official gazette holds the binding text.
How many sections does this text have?
It has 4 sections.
Where was this text first published?
The first publication the source lists is ק״ת תשס״ד, 100 תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חילוף זכויות במקרקעין) (הוראת שעה).
What does the first section say?
Section 1 is titled הגדרות ופרשנות.
The text on this page is adapted from the entry תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חילוף זכויות במקרקעין) (הוראת שעה), התשס״ד–2003 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.