Regulations20043 sectionsThe binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
The full text of תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מבנה עסקי המשמש בייצור הכנסה), התשס״ד–2004, in 3 sections.
This is the full text, word for word.
בתוקף סמכותי לפי פסקה (1) בהגדרה ”מבנה עסקי“ שבסעיף 49יא(א) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ״ג–1963 (להלן – החוק), ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, לפי סעיף 115(ה) לחוק, אני מתקין תקנות אלה:
1. קביעת מבנה עסקי לענין זכות נמכרת
לענין הזכות הנמכרת, יראו מבנה כמבנה עסקי, אם שימש בייצור הכנסה לפי סעיף 2(1) לפקודה בידי המוכר או בידי שוכר המבנה, לפי הענין, במשך תקופה שלא פחתה מאחת מאלה:
(1)24 חודשים בחמש השנים שקדמו למכירה;
(2)ארבע חמישיות מהתקופה שבשלה מחושב השבח;
והכל אם כלל המוכר את ההכנסה מהמבנה העסקי בדין וחשבון שהגיש לפקיד השומה לגבי התקופה שבה שימש המבנה כמבנה עסקי, או אם הוכיח להנחת דעתו של פקיד השומה שהמבנה שימש לו לייצור הכנסה לפי סעיף 2(1) לפקודה בידי שוכר המבנה, לפי הענין.
2. קביעת מבנה עסקי לענין זכות חלופית
לענין הזכות החלופית, יראו מבנה עסקי ככזה, אם שימש בייצור הכנסה לפי סעיף 2(1) לפקודה, בידי הרוכש או בידי שוכר המבנה מיום שנרכשה הזכות במקרקעין שהם מבנה עסקי או מיום סיום הבניה של המבנה העסקי, לפי הענין, במשך תקופה שלא פחתה משניים עשר חודשים והכל אם הרוכש כלל את ההכנסה מהמבנה העסקי בדוח שהגיש לפקיד השומה לגבי התקופה שבה שימש המבנה בייצור הכנסה או אם הוכיח להנחת דעתו של פקיד השומה שהמבנה שימש לייצור הכנסה לפי סעיף 2(1) לפקודה בידי שוכר המבנה, לפי הענין.
3. תחילה
תחילתן של תקנות אלה ביום כ״א בחשון התשס״ב (7 בנובמבר 2001).
כ״ו בתמוז התשס״ד (15 ביולי 2004)
- בנימין נתניהו שר האוצר
This is where the text was published.
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מבנה עסקי המשמש בייצור הכנסה)ק״ת תשס״ד, 955
These are other texts of the same kind.
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (פטור ממס במכירת זכות באיגוד מקרקעין), התשס״ג–2002Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (פטור ממס רכישה למוסד ציבורי), התשס״ו–2005Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (קביעת שווי רכישה לענין אופציה במקרקעין), התשס״ג–2003Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מאגר מידע), התשס״ג–2003Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חישוב השבח בפעולה באיגוד מקרקעין), התשס״ג–2002Regulations
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (חילוף זכויות במקרקעין) (הוראת שעה), התשס״ד–2003Regulations
These are the questions people ask about this text.
Is this text still in force?
The source does not mark this text as repealed or replaced. The amendments of a section are noted under it, and the official gazette holds the binding text.
How many sections does this text have?
It has 3 sections.
Where was this text first published?
The first publication the source lists is ק״ת תשס״ד, 955 תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מבנה עסקי המשמש בייצור הכנסה).
What does the first section say?
Section 1 is titled קביעת מבנה עסקי לענין זכות נמכרת.
The text on this page is adapted from the entry תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מבנה עסקי המשמש בייצור הכנסה), התשס״ד–2004 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.