Law2026The binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
Section 51 of חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ״ו–2026, פטור ממס ברכישה של דירה בידי יזם.
This section is in פרק ו׳: מיסוי מקרקעין ופיצויים
51. פטור ממס ברכישה של דירה בידי יזם
(א)מכירה ליזם של זכות ביחידת מגורים חלופית שקיבל בעל דירה, בעסקת שיקום שנחתמה על פי התחייבות שנתן בעל הדירה בהתאם להוראות סעיף 38(א)(1) או בהתאם לסעיף 43(א)(3)(א) או (ב), שהיא עסקה כאמור בסעיף 49כב(א) לחוק מיסוי מקרקעין, תהיה פטורה ממס רכישה, ואם בתקופה שתחילתה במועד קרות נזק המלחמה וסיומה בתום 12 חודשים מהיום שבו רכש היזם מבעל הדירה את הזכות ביחידת המגורים החלופית, כאמור בסעיף 44, רכש בעל הדירה זכות במקרקעין שהם דירת מגורים כהגדרתה בסעיף 9(ג) לחוק מיסוי מקרקעין, לחילוף יחידת המגורים החלופית ושווי דירת המגורים הנרכשת לא פחת מ־75% משווי המכירה של יחידת המגורים החלופית – תהיה פטורה ממס שבח.
(ב)הוראות סעיף קטן (א), יחולו, בשינויים המחויבים ובכפוף לסעיף 49כז לחוק מיסוי מקרקעין, גם על יחידה אחרת.
(ג)על מכירה כאמור בסעיפים קטנים (א) ו־(ב) יחולו ההוראות החלות על מכירה כאמור בסעיף 49כב1(ג) או (ד) לחוק מיסוי מקרקעין, לפי העניין, בשינויים המחויבים.
(ד)במכירת יחידת מגורים חלופית, כאמור בסעיף קטן (א), יהיה המס כמשמעותו בחוק מס ערך מוסף, התשל״ו–1975, בשיעור אפס.
The text on this page is adapted from the entry חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ״ו–2026 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.