אביב ס.ה.ר נכסים מניבים בע"מ נ' ארז חבר, עו"ד, מנהל מיוחד לחברת מגדל הזוהר לבניין

פסק-דין

1.מונח לפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו (ת"א 42061-01-12), לפיו התקבלה תביעת המנהל המיוחד ובוטלה עסקת מכר מקרקעין בין המערערת לבין החברה אשר המשיב מונה להיות המנהל המיוחד שלה.

2.שמענו את טענות הצדדים ועיינו היטב בחומר לרבות סיכומי הצדדים. התיק מורכב. יעידו על כך השתלשלות ההליכים טרם הגיע העניין לבית משפט המחוזי, וטענות שונות של כל צד – אשר חלקן התקבלו וחלקן נדחו על ידי בית המשפט המחוזי.

3.בסיומו של שיקול נראה לנו כי דין הערעור להידחות לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר דין האזרחי, התשמ"א-1981. הממצאים העובדתיים מקובלים עלינו, ואף בא כוח המערערת הודיע כי ערעורו אינו מופנה נגד היבט זה של פסק הדין. בנוסף הממצאים שנקבעו תומכים במסקנה המשפטית שאינה מגלה טעות משפטית. בית המשפט המחוזי כתב פסק דין מפורט ומסודר, שמתייחס לנקודות המחלוקת בין הצדדים, ומכריע בהן לגופן ובצורה משכנעת.

נבהיר כי פסק דין קמא התייחס לדרישת הכתב על פי סעיף 8 לחוק המקרקעין. מבלי לאמץ כל אמרה כללית של בית משפט קמא בסוגיה – אכן יש לחסר זה משקל בתיק דנא. במקרה זה הדרישה לכתב היא כפולה, ונובעת לא רק מן הדין אלא גם מההסכם המקורי בין הצדדים בדבר האפשרות להסכם חדש. פרט לכך התנהגות המערערת סללה את הדרך לתוצאה אליה הגיע בית המשפט המחוזי.

4.הערעור נדחה. המערערת תשלם למשיב במסגרת תפקידו, שכר טרחה והוצאות משפט בסך 50,000 ש"ח.

ניתן היום, י"א בתמוז התשע"ה (28.6.2015).