רשות מקרקעי ישראל נ' שלמה ארז דהאן ואח'

פסק-דין

המשנה לנשיאה ח' מלצר:

בעקבות הדיון שהתקיים היום ואשר נועד לליבון אפשרויות להסדר בין הצדדים, נמסר לנו כי בעקבות הערות בית המשפט – הצדדים הסכימו ביניהם כדלקמן:

1.רשות מקרקעי ישראל (להלן – הרשות), והמשיבים 1, 2, 7 ו-8 מסכימים כי לגביהם – פסק הדין, נושא הערעור, יישאר בעינו ואולם אין להבין מכך כי הוטלה בו חובת פיתוח כללית על הרשות בקשר למקרקעין ששווקו במכרזים, נושאי הערעור, או על מקרקעין שישווקו בנסיבות דומות בעתיד, או שחל על הרשות חיוב לדאוג לפיתוח כזה וכי מלבד ההשבה שנפסקה בבית המשפט המחוזי הנכבד – לא תהיינה עוד כל תביעות, או טענות למי מהצדדים הנ"ל – האחד כלפי האחר, או כלפי מי מטעמו, או חליפו, או כלפי צד שלישי כלשהו.

2.הרשות והמשיבים מס' 3, 4, 5 ו-6 מסכימים כי למשיבים הללו הזכות לחזור בהם מהודעת הביטול שמסרו, ולחתום על חוזים חדשים עם הרשות, שיתאימו את התנאים שנחתמו עמם בעקבות הזכייה במכרזים, נושאי הערעור – לחלוף הזמן ולשינויים המתחייבים מכך, וכן יקויים ההסדר הכספי הנזכר והמפורט בפיסקה 3 שלהלן.

3.המשיבים מס' 3, 4, 5 ו-6 יחזירו ל רשות את סכומי ההשבה שקיבלו מ הרשות מכוח פסק הדין, נושא הערעור, בצירוף תוספת (להלן ביחד – סכום ההחזר).

סכום ההחזר ייקבע, בהסכמת המשיבים הנ"ל והרשות, ע"י בית המשפט, מכוח סעיף 79א ל חוק בית המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984, וינוע בין סכום החזר של 1,850,000 ש"ח כולל מע"מ ("רצפה") לבין סכום של 2,250,000 ש"ח כולל מע"מ ("תקרה") למגרש, והוא ישולם ל רשות בתוך 60 ימים מהיום, לצד חתימת החוזים החדשים הנזכרים בפיסקה 2 שלעיל. אין באמור כדי לגרוע מחובת המשיבים 4,3, 5 ו-6 למלא אחר חיובים שידרשו מהם רשויות אחרות על פי דין, או על פי הסכם.

מעבר להסכמה זו לא תהיינה עוד כל תביעות, או טענות גם למי מהצדדים הנ"ל אחד כלפי רעהו, או כלפי מי מטעמו, או חליפו, או כלפי צד שלישי כלשהו.

4.אנו נותנים תוקף של פסק דין לכל ההסכמות הנ"ל וקובעים כי סכום ההחזר יעמוד על סך של 2,100,000 ש"ח (כולל מע"מ) למגרש, והוא ישולם תוך 60 ימים מהיום.

5.האמור בפיסקאות 2–4 שלעיל – בא חלף פסק הדין, נושא הערעור.

6.בנסיבות העניין – אין אנו עושים צו להוצאות.

ניתן היום, כ"ד בניסן התשפ"א (6.4.2021).