גיאופרקטיקה יזמות בע"מ נ' משרד הפנים - המועצה הארצית לתכנון ולבניה ואח'

פסק-דין

1.הוועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (להלן – הולקחש"פ) סירבה לאשר תוכנית שניזומה על ידי המערערת ואושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל. מדובר בתוכנית להקמתה של תחנת תדלוק על כביש מס' 2 (הידוע ככביש החוף). ועדת ערר דחתה ערר שהוגש על ידי המערערת. בעקבות זאת הגישה המערערת עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים בחיפה. אף העתירה נדחתה. מכאן הערעור שבפנינו.

2.דינו של הערעור להידחות. ההחלטה של הולקחש"פ הייתה החלטה תכנונית-מקצועית. כידוע, היקף ההתערבות של בית המשפט המינהלי בהחלטות מן הסוג הנזכר הינו מצומצם. חרף הטענות שהונחו בפנינו לא מצאנו כי המקרה הצדיק התערבות של בית המשפט. השטח בו מדובר נכלל בתמ"א 31 בגדר שטח כפרי פתוח. בתמ"א 35 (שבאה במקום תמ"א 31) מוגדרים המקרקעין כשטח של מרקם חופי, בעל רגישות נופית וסביבתית גבוהה. מכאן, שקיים היה בסיס מוצק לסירוב של הרשויות בדרג הארצי ליתן אישור לתוכנית.

3.יוער, כי ספק גדול אם הוועדה המקומית פעלה כהלכה שעה שאישרה את התוכנית עוד לפני שהעניין הובא בפני הולקחש"פ.

4.הערעור נדחה. המערערת תישא בשכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ש"ח.

ניתן היום, י"ט בחשון התשע"א (27.10.2010).