From the court's archiveCivil appeal
מנהל מיסוי מקרקעין מרכז נ' עמנואל סטפאן כהנא ואח'
CA 3289/12 was decided on 7 November 2013.
The court's decision, in its own words.
לעיצומם של דברים, סבורים אנו כי עומד בתוקפו הכלל שלפיו ייקבע שווי הזכות הנמכרת בעסקת קומבינציה לפי שווי השוק של הקרקע או של שירותי הבניה, וזאת לפי קביעת פקיד השומה, ותוך שעל המשיג על כך להציג ראיות מתאימות לעניין עלויות הבניה, והנטל עליו, ולא בהכרח די בהצגת חשבונית; ראו גם ע"א 5409/09 סביל נ' מדינת ישראל – מיסוי מקרקעין (19.5.13). הערעור מתקבל לפי האמור. אין צו להוצאות בבית משפט זה.
3 justices heard the case, and the ruling came on 7 November 2013.
- Court
- The Supreme Court, sitting as a court of civil appeals
- Case
- CA 3289/12
- Opened
- 2012
- Decided
- 7 November 2013
- Length
- 2 pages
The panel
- א' רובינשטיין
- ח' מלצר
- נ' סולברג
This is how to cite the ruling.
ע"א 3289/12 מנהל מיסוי מקרקעין מרכז נ' עמנואל סטפאן כהנא ואח' (7.11.2013)
The full text of the ruling, in the Hebrew the court gave it in.
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א 3289/12
לפני: כבוד השופט א' רובינשטיין · כבוד השופט ח' מלצר · כבוד השופט נ' סולברג
המערער: מנהל מיסוי מקרקעין מרכז
נגד
המשיבים: 1. עמנואל סטפאן כהנא · 2. מרים כהנא · 3. אמיר כהנא · 4. תומר כהנא · 5. אבני עמי חברה לבניין
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב מיום 19.2.12 בו"ע 1443-12-09 שניתן על-ידי השופטת (בדימ') ר' שטרנבגר-אליעז; עו"ד ד' שמואלבי. ורו"ח ה' ביליצקי
תאריך הישיבה: ד' בכסלו התשע"ד (7.11.13)
בשם המערער: עו"ד קמיל עטילה
בשם המשיבים: עו"ד יפעת מנדל- גודלניק
פסק-דין
הצענו לצדדים כי הערעור יתקבל במישור העקרוני, כפי שיצוין בתמצית להלן, אך במישור הפרקטי, בשל נסיבותיהם המיוחדות של המשיבים, יופחת הסכום המלא של ההפרש בין שומת המערער לבין פסק הדין קמא, הצדדים הסכימו ומוסרים לנו כי השווי לצורך שומת המס יועמד על 1,400,000 ₪, ללא קנסות על ההפרש ותוך שמירת זכותם של המשיבים לפנות לרשות המסים לשם ביטול ריבית והצמדה לגבי ההפרש, והרשות תדון בנפש חפצה.
לעיצומם של דברים, סבורים אנו כי עומד בתוקפו הכלל שלפיו ייקבע שווי הזכות הנמכרת בעסקת קומבינציה לפי שווי השוק של הקרקע או של שירותי הבניה, וזאת לפי קביעת פקיד השומה, ותוך שעל המשיג על כך להציג ראיות מתאימות לעניין עלויות הבניה, והנטל עליו, ולא בהכרח די בהצגת חשבונית; ראו גם ע"א 5409/09 סביל נ' מדינת ישראל – מיסוי מקרקעין (19.5.13). הערעור מתקבל לפי האמור. אין צו להוצאות בבית משפט זה.
ניתן היום, ד' בכסלו התשע"ד (7.11.2013).
The court gave these rulings around the same time.
- אפריקה נכסים בע"מ נ' אלאופ תעשיות אלקטרואופטיקה בע"מCA 2976/13 · 10 November 2013
- רשימת זהות יהודית חדרה בראשות עו"ד צפריר ביטון נ' מנהל הבחירAAA 7530/13 · 7 November 2013
- אהרון פרג'ון ואח' נ' מדינת ישראל - מינהלת סל''עAAA 4073/12 · 7 November 2013
- עיריית נס ציונה ואח' נ' סאדאב חברת לבניין בע"מ ואח'CA 4859/11 · 7 November 2013
- פרוייקט אורנים בע"מ ואח' נ' יעקב רוזנברג ואח'CA 4925/12 · 7 November 2013
- קרן פולקמן יוסטר נ' דורון פולקמן ואח'LCA 2549/13 · 6 November 2013