שרגא בודה ואח' נ' משה אור ובניו חברה לבנין ולהשקעות בע"מ ואח'

פסק-דין

השופט י' דנציגר:

לאחר שקראנו בעיון את בקשת רשות הערעור, את תשובת המשיבה ואת בקשת ההצטרפות של הבורר, ולאחר ששמענו את תמצית טענות הצדדים ולמדנו כי הענין התכנוני נמצא ב"יישורת האחרונה", וההיתרים לגבי שאר יחידות הדיור מוכנים לשחרור, המלצנו לצדדים להגיע לכלל הסכמה למיתווה שלהלן:

1.הצדדים ימנו בורר חדש שיכריע בכל המחלוקות שביניהם. זהותו של הבורר תיקבע על ידי הצדדים בהסכמה בתוך 7 ימים. בהעדר הסכמה בין הצדדים באשר לזהותו של הבורר, ימונה הבורר על ידי רשם בית משפט זה.

2.הצדדים מסכימים ומעוניינים שהבוררות תימשך פרק זמן קצר ככל האפשר, אך הם מודעים ומסכימים לכך שיכול שהיא תתארך מעבר לתקופה הנקובה בחוק אם לא יעלה בידי הבורר להשלים את מלאכתו בתקופה זו, מאחר שקיימות מחלוקות שההכרעה בהן יכול שתחייב הקדשת פרקי זמן ממושכים יותר על ידי הבורר. אם לא יעלה בידי הבורר להשלים מלאכתו בתקופה הנקובה בחוק יוארך משכה של הבוררות, בכפוף להסכמת הצדדים.

3.הצדדים מסכימים כי הבורר יהיה רשאי למנות איש מקצוע שיסייע לו כמומחה לצורך הכרעה בסוגיות מקצועיות שאינן בתחום הכשרתו (כגון: סוגיות תכנוניות או חשבונאיות).

4.הצדדים מצהירים כי אין ולא תהיינה להם טענות ו/או תלונות כלשהן כלפי הבורר המקורי – עורך הדין, האדריכל ושמאי מקרקעין, מר אסא זהר – והם מודים לו על שתרם לקידום הענין התכנוני.

5.נוכח האמור לעיל, הצדדים מסכימים כי פסק דינו של בית המשפט המחוזי הנכבד יבוטל, והסוגיה המשפטית שנבחנה על ידו (לגבי האפשרות שבורר שאמור להכריע במחלוקות משפטיות בין הצדדים לא יטפל עבור הצדדים, על אף רצונם והסכמתם, בעניינים מקצועיים אחרים) תוכרע לעת מצוא.

הצדדים הודיעונו כי הם מקבלים את המלצתנו דנן. אנו מברכים אותם על כך ונותנים להסכמות המפורטות לעיל תוקף של פסק דין.

ניתן היום, י"ב בתמוז התשע"ג (20.6.2013).