Regulations19558 sectionsThe binding text is the one the official gazette published, listed under the publications.
The full text of תקנות ערבות למשכנתאות, תשט״ו–1955, in 8 sections.
These are the parts and chapters of the text.
2 headings
This is the full text, word for word.
בתוקף סמכותי לפי סעיף 17 לחוק ערבות למשכנתאות, תשי״ב–1952, אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות
בתקנות אלה –
”השר“ – שר האוצר או מי ששר האוצר העביר אליו את סמכויותיו על פי סעיף 16 לחוק;
”נכס“ – הבית אשר למימון בנייתו ניתן המילווה והמגרש שעליו נבנה הבית;
”מַלווה“ – מי שאושר על ידי השר כמלווה מורשה;
”מילווה“ – מילווה למימון בניית בתים שניתן במשכנתה ראויה לפי החוק.
2. בקשה למתן ערבות
(א)הרוצה שתינתן ערבות למילווה יגיש לשר בקשה בכתב חתומה בידו בטופס שבתוספת.
(ב)לגבי כל מילווה תוגש בקשה נפרדת.
3. צירוף העתק שטר משכנתה
תיקון: תשט״ז
לבקשה יצורף העתק שטר המשכנתה שניתנה להבטחת פרעון המילווה.
4. תנאי משכנתה
(א)המשכנתה תכלול, בין השאר, תנאים אלה:
(1)ביטוח הנכס הממושכן בערכו המלא נגד אש והסבת פוליסת הביטוח לטובת המלווה;
(2)החזקת הנכס הממושכן על ידי הלווה במצב תקין;
(3)תשלום חוב המשכנתה במועדו ובהתאם לתנאי המשכנתה;
(4)התחייבות הלווה והמלווה לא לשנות את תנאי המילווה ואת תנאי המשכנתה ללא הסכמת השר מראש ובכתב;
(5)התחייבות הלווה לא לשנות את תנאי החכירה הממושכנת ללא הסכמת המלווה מראש ובכתב ולהמציא למלווה, לפי דרישתו, כל הסכם לחכירת הנכס הממושכן;
(6)התחייבות הלווה לא לשעבד ולא להעביר את הנכס הממושכן או כל זכות בו ללא הסכמת המלווה מראש ובכתב;
(7)שימוש ב־80% לפחות משטח רצפת הנכס הממושכן למטרת מגורים בלבד במשך תקופת קיום הערבות.
(ב)המלווה יודיע בכתב לשר לפחות עשרה ימים למפרע על כל שינוי או מעשה שבכוונת הלווה לעשות בהסכמת המלווה בהתאם למפורט בפסקאות (5) ו־(6) לתקנת משנה (א).
5. הודעה על פיגורים והוצאה לפועל
(א)המלווה יודיע בכתב לשר על כל פיגור בתשלומי הלווה לפי תנאי המשכנתה, כל אימת שהפיגור יגיע לסכום השווה לשלושה רבעים מסך כל התשלומים השוטפים המגיעים מהלווה לשנה אחת, תוך ארבעה עשר יום מיום הפיגור.
(ב)המלווה יודיע בכתב לשר לפחות שבוע למפרע על כוונתו להגיש בקשה למכירת הנכסים הממושכנים לשם גביית חוב המשכנתה.
6. הוצאה לפועל
(א)במקרה של פיגור כאמור בתקנה 5(א), יהא השר רשאי להורות למלווה שינקוט בפעולות הוצאה לפועל לשם גביית חוב המשכנתה והמלווה יפעל בהתאם לכך.
(ב)השר רשאי להורות למלווה שידחה את פעולות ההוצאה לפועל או יפסיקן, ובלבד שהדחיה או ההפסקה לא יהיו לתקופה של למעלה מששה חדשים רצופים.
7. דין וחשבון
במשך חודש ינואר בכל שנה יגיש המלווה לשר דין וחשבון על השנה החולפת, ובו יפרט את המשכנתאות שנרשמו לזכותו לצורך החוק במשרד ספרי האחוזה ואת מצב התשלומים על חשבון המשכנתאות כאמור.
8. השם
לתקנות אלה ייקרא ”תקנות ערבות למשכנתאות, תשט״ו–1955“.
תוספת
(תקנה 2)
תיקון: תשט״ז
(הטופס הושמט).
כ״ז בתמוז תשט״ו (17 ביולי 1955)
- לוי אשכול שר האוצר
This is where the text was published.
- תקנות בדבר מתן ערבות למשכנתאות
- תקנות ערבות למשכנתאותק״ת תשט״ו, 1270
- תיקוןתשט״ז, 219
These are other texts of the same kind.
- תקנות פינוי בינוי (פיצויים) (כללים לקביעת שכרו של שמאי פינוי בינוי), התשע״ב–2011Regulations
- תקנות פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) (כינוס בעלי הדירות ומסמך עיקרי הצעה), התשפ״ב–2022Regulations
- תקנות פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) (תשלום בשל ביטול עסקת התחדשות עירונית), התשפ״ה–2025Regulations
- תקנות עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות) (אישורים), התשמ״ח–1987Regulations
- תקנות עסקאות במקרקעין (קיום מצוות שמיטה), תשל״ט–1979Regulations
- תקנות עידוד מעורבות סטודנטים ביום חינוך ארוך, התשס״ה–2005Regulations
These are the questions people ask about this text.
Is this text still in force?
The source does not mark this text as repealed or replaced. The amendments of a section are noted under it, and the official gazette holds the binding text.
How many sections does this text have?
It has 8 sections, grouped under 2 headings in the contents.
Where was this text first published?
The first publication the source lists is ק״ת תשט״ו, 1270 תקנות ערבות למשכנתאות, and 1 later publication is listed after it.
What does the first section say?
Section 1 is titled הגדרות.
The text on this page is adapted from the entry תקנות ערבות למשכנתאות, תשט״ו–1955 in the Open Law Book of Hebrew Wikisource, read on 1 November 2026, and is shared under the CC BY-SA 4.0 licence.